(iyimser müzik)
Son zamanlarda büyük bir şehirde zaman geçirdiyseniz, şehirlerimizin ne kadar çabuk değiştiğinin farkında bile olmayacaksınız.
2018'de Londra'da, bu küresel şehir şu anda bir nesilde görüldüğü en iddialı bina projelerinden bazıları.
Şehrin altından geçen Crossrail Tüneli'nden bir taneye değil, şu anda Kare Mil'de üç yeni gökdelen inşa ediliyor.
Ancak Londra da çok daha az muhteşem şekillerde değişiyor.
Şehrin sayısız konut alanında, birçok mahallesinde, parklarda ve kamusal alanlarda oluyor.
Kentsel dönüşüm, canlanma ve hatta yer yapımı dahil olmak üzere bu süreçleri tanımlamak için bir takım terimler kullanılmıştır.
Ancak bütün bunların altında yatan daha geniş bir soylulaştırma sürecidir.
Fakat soylulaştırma nedir?
Ve neden çalışmak bu kadar önemli?
(Hafif müzik)
Selam Mike, neler oluyor?
Selam Harriet!
Oh, burada oturmuş kitap okuyorum.
Böylece soylulaştırma terimi ilk olarak 1964'te "Londra: Değişim Unsurları" adlı bu kitapta Ruth Glass tarafından geri çağrıldı.
Bu yüzden Londra'daki en fakir topluluklardan bazılarına ve konut durumlarına neler olduğunu inceledi.
Sonuç olarak, daha zengin insanların, daha fakir insanların yaşadığı bu mülkleri satın aldıkları ve kira ve mülk değerlerinde meydana gelen artışlar nedeniyle etkili bir şekilde onları dışarı çıkardıkları sonucuna vardı.
Bu yüzden, bu süreci 19. yüzyılda, toprak katliamı ya da aristokrasinin köylülerin topraklarına hükmettiği, dolayısıyla da soykırım kelimesi olarak tekrar ettiği bir şeye benzetti.
Soylulaştırma, şehirlerimizin kontrol altındaki kişiler tarafından geliştirilmesinin, orada yaşayan, çalışan ve oynayan insanların yaşamlarını nasıl etkilediğiyle ilgilidir.
(Hafif müzik)
Londra'da yeni evler inşa etmek gerçekten önemli çünkü Birleşik Krallık'ta kronik bir konut kıtlığı yaşanıyor.
Ancak Londra'daki sorun şu ki şehrin çoğu zaten işgal edilmiş durumda ve bu yüzden de arazi inanılmaz derecede değerli.
Fil ve Şato'daki Fil Parkı örneğini alırsanız, üç yatak odalı daire şu anda yaklaşık 1,7 milyon £ satılıyor.
Bunu Newcastle gibi bir şehirle karşılaştırırsanız, üç yatak odalı mülklerin fiyatı 250.000 £ 'dan az olacak.
Peki neden bu?
Çoğu zaman, mülk geliştiricileri daha zengin karlara satmak için daha zengin insanlara satmak için daha pahalı konutlar inşa etmeyi tercih eder.
Ancak bununla ilgili sorun, burada yaşayan yerel halkın yeni fiyatları karşılayamaması, bu yüzden uzaklaşmaya zorlanıyor.
Yani bu gerçekten bölgenin sosyal, kültürel, etnik ve ekonomik yapısını etkiliyor.
(Hafif müzik)
Burası Battersea'daki Dokuz Elms, Londra'nın güneybatısındaki Thames Nehri'nin güney tarafında.
Burada yaklaşık 20.000 yeni ev geliştiriliyor ve bu yenilenmenin amacı, bu kahverengi tarlayı veya eski sanayi sitesini, dünyaca ünlü bir turizm beldesine perakende, konut ve eğlence karışımıyla dönüştürmek.
Bize burada neler olduğunu biraz anlat.
Bu durum devlet öncülüğünde soylulaştırma olarak bilinir, çünkü şehir hükümeti ve Nine Elms’i yöneten ve bu gelişimin devam etmesi için planlama izinleri veren yerel makamlar tarafından şiddetle teşvik edilmektedir.
Ancak, bu mülklerin çoğu, dünyanın çok uzak bölgelerindeki alıcılara oldukça sık pazarlanıyor ve satılıyor ve yerel halkın normalde karşılayabileceğinden çok daha yüksek fiyatlarla.
Ama uygun fiyatlı konut ne olacak.
Eh, yerel makamlar, geliştiricilerden, konutun bir kısmını kiralamak veya satın almak için uygun fiyatlı konut olarak düşünmelerini isteyebilir.
Mesela arkamızda, bu kulelerden biri tamamen uygun fiyatlı konut olarak bilinen şey.
Ancak genel olarak, uygun fiyatlı konut, geliştiriciler için mantıklı bir şekilde karlarını en üst düzeye çıkarmak istedikleri için geliştiriciler için daha fazla bir sorundur ve bu nedenle gelişmeleri için uygun fiyatlı konut miktarını azaltmak veya tamamen azaltmak isteyebilirler.
Böylece yapısından daha fazla para kazanabilirler.
Evet kesinlikle.
Dolayısıyla soylulaştırma sadece konutları etkilemekle kalmaz, daha pahalı evlerde yaşayan yeni insanların değişen zevklerine karşılık olarak daha geniş sosyal ve ekonomik etkilere sahiptir.
Böylece dükkanlar, kafeler, restoranlar ve yakındaki eğlence tesisleri için kiralar artacaktır.
Mevcut işletmeler kalamayabilir ve daha büyük markalar bu yüksek kiraları karşılayabilecekler.
Soylulaştırma genellikle yerel, bağımsız dükkanları zincir mağazalara veya daha pahalı perakende satış mağazalarına dönüşürken görür.
Soylulaştırmanın bu geniş sosyal ve ekonomik etkileri ile birlikte, rekreasyon ve oyun için kullanılan alanlar aniden çok değerli hale gelebilir.
(HipHop müzik)
Arkamdaki bu bölge, ünlü bir kültür merkezi olan ve Londra'nın en çok ziyaret edilen açık alanlarından biri olan Southbank Center.
Dikkatli bakarsak, kaykaycıların Hayward Gallery'nin altındaki alanı kullandığını görebiliriz.
Undercroft denilen bir alan.
Selam Oli!
Hey!
Nasıl gidiyor?
Tamam, nasılsın?
Fena değil teşekkür ederim.
Hey, bize biraz South Bank'ta kaykaydan bahsedebilir misin?
Evet, kaykaycılar 1970'lerden beri buradalar ve o zamandan beri de bir alt kültür yaratıyorlar.
Arkadaşlarıyla takılıyorlardı, sadece manzaraların tadını çıkarıyor ve mekanın tadını çıkarıyorlar.
Yerlilerin ve turistlerin bir araya gelerek ve nehrin güzel manzarasının tadını çıkarabilecekleri bir alan. Kaykaycıları izleyip durup betondaki tekerleklerin sesini dinliyorlar.
Bu yüzden gerçekten ünlü bir site, tüm dünyadaki kaykaycı topluluk boyunca gerçekten ünlü ve bu yıllar boyunca onları kaldırmak için sayısız girişime rağmen.
Ancak, neden kaykaycıları kaldırmak için girişimlerde bulunuldu?
Peki, gerçekten, bu site çok değerli.
Demek istediğim, bakın, Londra'nın ortasında, etrafı güzel manzaralarla çevrili.
Bu nedenle, 2013 yılında, site sahipleri paten noktasını yıkmak ve orada bulunan zincir mağazalardan çok fazla kira ve gelir elde edecekleri bir dizi kafe ve restorana dönüştürmek istedi.
Elbette, kaykaycılar bundan hiç hoşlanmadılar, onu bir soylulaştırma eylemi olarak gördüler ve böylece Long Live Southbank kampanyasını oluşturmak için bir araya toplandılar.
Yaklaşık 18 ay süren bir kampanyaydı ve sonunda başarılı oldular.
Büyük halk desteği aldılar ve şimdi kaykaycılar paten alanını genişletmek ve onu çok daha büyük bir yer haline getirmek için site sahipleri ile bir araya geldiler.
Dolayısıyla soylulaştırma sadece yaşadığımız yeri ve konutumuzu etkilemiyor, aynı zamanda oynadığımız bu kültürel alanları ve boş vakitlerimizi de etkiliyor.
Dolayısıyla bu örnekler bize soylulaştırmanın ekonomik, sosyal, kültürel ve politik etkileri olduğunu gösteriyor.
Soylulaştırma tartışmalı bir konudur ve coğrafyacı olarak etkilerini anlamakla ilgileniyoruz.
Ve bu etkileri anlayarak, hızla kentleşen dünyamızın gerçek, insani sonuçlarıyla başa çıkabilmek için daha donanımlıyız.
(Hafif müzik)