(Música animada)
Se você passou um tempo em uma grande cidade recentemente, sem dúvida, você estará bem ciente da rapidez com que nossas cidades estão mudando.
Aqui em Londres, em 2018, esta cidade global está atualmente passando por alguns dos mais ambiciosos projetos de construção que é visto em uma geração.
Do Túnel Crossrail que se esconde debaixo da cidade inteira, para não um, mas três novos arranha-céus atualmente sendo construídos na Milha Quadrada.
Mas Londres também está mudando de maneiras menos espetaculares.
Está acontecendo nos inúmeros conjuntos habitacionais da cidade, nas muitas ruas do bairro e nos parques e espaços públicos.
Diversos termos foram usados ​​para descrever esses processos, incluindo regeneração urbana, revitalização e até mesmo confecção de locais.
Mas subjacente a todos estes é o processo mais amplo de gentrificação.
Mas o que é gentrificação?
E por que estudá-lo é tão importante?
(Música calma)
Oi Mike, o que está acontecendo?
Oi Harriet!
Estou sentada aqui lendo um livro.
Então o termo gentrificação foi cunhado pela primeira vez em 1964 por Ruth Glass neste livro chamado "London: Aspects of Change".
Então ela olhou para algumas das comunidades mais pobres de Londres e o que estava acontecendo com sua situação de moradia.
E sua conclusão foi que as pessoas mais ricas estavam comprando essas propriedades onde as pessoas mais pobres viviam, e efetivamente empurrando-as para fora devido aos aumentos no aluguel e no valor da propriedade.
Então, ela comparou esse processo a algo que aconteceu no século 19, quando a nobreza rural ou a aristocracia, tomaram terras dos camponeses, daí a palavra gentrificação.
A gentrificação é sobre como o desenvolvimento de nossas cidades por aqueles que controlam afeta a vida das pessoas que vivem, trabalham e brincam lá.
(Música calma)
Construir novas casas em Londres é realmente importante porque o Reino Unido está passando por uma escassez crônica de moradias.
Mas o problema de Londres é que a maior parte da cidade já está ocupada e, portanto, a terra é incrivelmente valiosa.
Então, se você pegar um exemplo do Elephant Park no Elephant and Castle, apartamentos de três quartos estão sendo vendidos por cerca de £ 1,7 milhão.
E se você comparar isso com uma cidade como Newcastle, as propriedades de três quartos estão indo para menos de £ 250.000.
Então, por que isso?
Com frequência, os promotores imobiliários preferem construir moradias mais caras para vender às pessoas mais ricas para obter mais lucros.
Mas o problema é que as pessoas locais que moram aqui não podem arcar com os novos preços, então são forçadas a se afastar.
Então isso realmente está tendo um efeito profundo na composição social, cultural, étnica e econômica da área.
(Música calma)
Este é o Nine Elms em Battersea, no lado sul do rio Tâmisa, no sudoeste de Londres.
Cerca de 20.000 novas casas estão sendo desenvolvidas aqui, e o objetivo dessa regeneração é transformar esse brownfield, ou antigo local industrial, em um destino turístico de renome mundial, com um mix de varejo, habitação e lazer.
Conte-nos um pouco sobre o que está acontecendo aqui.
Bem, isso é conhecido como gentrificação liderada pelo Estado porque é fortemente encorajada pelo governo da cidade e pelas autoridades locais que governam os Nine Elms e deram as permissões de planejamento para esse desenvolvimento.
Mas, a maioria dessas propriedades está sendo comercializada e vendida com bastante frequência para compradores em lugares distantes do mundo e a preços muito mais altos do que os residentes locais normalmente podem pagar.
Mas o que acontece com habitação a preços acessíveis.
Bem, as autoridades locais podem pedir aos desenvolvedores que considerem uma parte da habitação como moradia acessível para alugar ou comprar.
Então, por exemplo, atrás de nós, uma dessas torres é puramente o que é conhecido como habitação acessível.
Mas, em geral, a moradia a preços acessíveis é mais um problema para os desenvolvedores, já que logicamente eles estão buscando maximizar seus lucros, e assim eles podem querer reduzir a quantidade de moradias a preços acessíveis em seu desenvolvimento, ou cortá-las completamente.
Então eles podem ganhar mais dinheiro com a sua construção.
Sim exatamente.
Assim, a gentrificação não afeta apenas a habitação, tem impactos sociais e econômicos mais amplos, muitas vezes em resposta às mudanças de gosto das novas pessoas que vivem nas casas mais caras.
Assim, os aluguéis de lojas, cafés, restaurantes e instalações de lazer nas proximidades aumentarão.
Empresas existentes podem não ser capazes de permanecer, e marcas maiores poderão arcar com esses altos aluguéis.
Assim, a gentrificação freqüentemente vê lojas locais independentes se transformando em cadeias de lojas ou lojas de varejo mais caras.
Junto com esses impactos sociais e econômicos mais amplos da gentrificação, os espaços que são usados ​​para recreação e lazer podem se tornar de repente muito valiosos.
(música hiphop)
Esta área atrás de mim é o Southbank Centre, um famoso espaço cultural e um dos espaços abertos mais visitados em Londres.
Se olharmos com cuidado, podemos ver skatistas fazendo uso do espaço abaixo da Hayward Gallery.
Uma área chamada Undercroft.
Oi Oli!
Ei!
Como tá indo?
Tudo bem, como vai você?
Não é mau obrigado.
Ei, você pode nos contar um pouco sobre o skate na South Bank?
Sim, então os skatistas estão aqui desde os anos 1970 e eles criaram uma subcultura desde então.
Eles estão saindo com os amigos e apenas curtindo as vistas e aproveitando o espaço.
É um espaço onde moradores locais e turistas podem se misturar e desfrutar das lindas vistas do rio, e eles apenas ficam de pé e observam os skatistas e ouvem os sons das rodas no concreto.
Então, é um site muito famoso, é realmente famoso em toda a comunidade de skate em todo o mundo, e isso apesar das inúmeras tentativas de removê-los ao longo dos anos.
Mas por que houve tentativas de remover os skatistas?
Bem, este site é muito valioso.
Quero dizer, olhe, está no meio de Londres, está rodeado de belas paisagens.
Então, em 2013, os donos do site queriam demolir o local do skate e transformá-lo em uma fileira de cafés e restaurantes, onde eles teriam muito aluguel e muita renda dessas cadeias de lojas que seriam baseadas ali.
É claro que os skatistas não gostaram nada disso, eles viram isso como um ato de gentrificação, e então eles se juntaram para formar a campanha Long Live Southbank.
Foi uma campanha que durou cerca de 18 meses e, no final, foram bem sucedidos.
Eles conquistaram grande apoio do público, e agora os skatistas se uniram aos donos do local para expandir o ponto de skate e torná-lo um lugar bem maior.
Assim, a gentrificação não afeta apenas onde vivemos e a nossa habitação, também afeta esses espaços culturais onde jogamos e onde passamos nosso tempo de lazer.
Portanto, esses exemplos nos mostram como a gentrificação tem efeitos econômicos, sociais, culturais e políticos.
A gentrificação é um tema controverso e, como geógrafos, estamos interessados ​​em entender seus impactos.
E, ao entender esses impactos, estamos mais bem preparados para lidar com as conseqüências reais e humanas do nosso mundo em rápida urbanização.
(Música calma)