(उत्साहित संगीत)
यदि हालैमा एक प्रमुख शहरमा तपाईले समय बिताउनुभएको छ भने, तपाईं हाम्रो शहरहरू बदलिंदै छिटो गर्दै छन् कसरी चाँडै सचेत हुनुहुनेछ।
यहाँ लन्डनमा 2018 मा, यो ग्लोबल शहर अहिले यो पुस्तामा देखिएका सबै भन्दा महत्वाकांक्षी इमारत परियोजनाहरूमध्ये केहि गुज्रिरहेको छ।
क्रसरायल सुरलबाट कि सम्पूर्ण शहर अन्तर्गत धम्की, एक होइन, तर हाल स्क्वायर माइलमा तीन नयाँ स्किस्क्रिपरहरू बनाइन्छ।
तर लन्डन धेरै कम शानदार तरिकामा पनि परिवर्तन हुँदैछ।
यो शहरको अनगिनत आवास सम्पदा, यसको धेरै सहरको गल्लीमा, र पार्क र सार्वजनिक स्थानहरूमा हुँदैछ।
यी प्रक्रियाहरु वर्णन गर्न को लागी केहि सर्तहरू प्रयोग गरीएको छ, शहरी पुनरुत्थान, पुनरुत्थान र यहाँ बनाउने ठाउँ सहित।
तर यी सबै समावेशी गोन्टिफिकेशनको व्यापक प्रक्रिया हो।
तर gentrification के हो?
अनि किन अध्ययन गर्दैछ यो महत्त्वपूर्ण?
(नरम संगीत)
नमस्ते माइक, के गर्दैछ?
हाय हेर्रिट!
ओह, म यहाँ किताब पढ्दै छु।
त्यसोभए गीताफ्रिफिकेशन पहिलो पटक 1 9 64 मा रूथ ग्लास द्वारा "लन्डन: एप्स अफ परिवर्तन" भनिन्छ।
त्यसैले तिनले लन्डनका केही गरीब समुदायहरूलाई हेरे र उनीहरूको आवास परिस्थितिमा के गरिरहेको थियो।
र उनको निष्कर्ष थियो कि धनी मान्छे यी गुणहरूमा किनमेल गरिरहेका थिए जहाँ गरीब मान्छे बाँचे, र भाडा र सम्पत्तिको मूल्यमा वृद्धिको कारण उनीहरूलाई प्रभावकारी रूपमा धक्का दिन्छन्।
त्यसोभए उनले यो प्रक्रियालाई 1 9औं शताब्दीमा फिर्ता ल्याएको कुरालाई मन परायो, जब भूभागिक वा आर्यचरणले भूमिगत किसानलाई कमाएको हो, यसैले शब्दको गनरोफिकेशन।
Gentrification कसरी नियन्त्रणमा भएकाहरूले हाम्रो शहरको विकास कसरी गर्ने भन्ने कुरामा छ, मान्छेहरूको जीवनमा असर, काम, र त्यहाँ खेल्छन्।
(नरम संगीत)
लन्डनमा नयाँ घर निर्माण गर्नु साँच्चै महत्त्वपूर्ण छ किनभने यूकेले पुरानो आवास कमीको अनुभव गर्दैछ।
तर लन्डनको समस्या यो हो कि शहर को अधिकांश भन्दा पहिले नै कब्जा भएको छ र यसैले पृथ्वी अविश्वसनीय मूल्यवान छ।
त्यसैले यदि तपाईंले हात्ती र क्यासलको हाफन्ट पार्कको उदाहरण लिनुभयो भने, तीन बेडरूम फ्लैटहरू अहिले £ 1.7 मिलियनका लागि बेच्न सकिन्छ।
र यदि तपाईं न्यूकैसल जस्तै शहरमा तुलना गर्नुहुन्छ भने, तीन-बेडरूम गुणहरू £ 250,000 भन्दा कमको लागि जाँदैछन्।
त्यसकारण किन किन?
प्रायः, सम्पत्ति विकासकर्ताले अधिक महंगी आवास बनाउन को लागी धनी मानिसहरूमा बेचन गर्न बढी लाभ उठाउन।
तर यो समस्या यो हो कि स्थानीय मान्छे जो यहाँ बस्छन् नयाँ मूल्यहरू बर्दाश्त गर्न सक्दैन, त्यसैले टाढाको लागि बाध्य हुन्छ।
त्यसैले यो साँच्चै क्षेत्रको सामाजिक, सांस्कृतिक, जातीय, र आर्थिक मेकअपमा गहिरो प्रभाव भएको छ।
(नरम संगीत)
यो बटाऊरामा नौ नौ एल्म्स, दक्षिणपश्चिम लन्डनमा थम्स नदीको दक्षिणी भागमा छ।
लगभग 20,000 नयाँ घरहरू यहाँ विकसित हुँदैछन्, र यो पुनरुत्थानको उद्देश्य यो भूराफिल्ड वा पूर्व औद्योगिक साइट, विश्वव्यापी रूपमा पर्यटक पर्यटकको गन्तव्यमा परिणत हुन्छ, यसको खुदरा, आवास, र अवकाश संग।
हामीलाई यहाँ के के छ भन्ने बारेमा केही बताउनुहोस्।
खैर, यो राज्यको नेतृत्वमा अभिकर्ताको रूपमा चिनिन्छ किनभने यो शहर सरकार र स्थानीय प्राधिकरणहरूले नौ एल्मलाई शासन गर्न प्रोत्साहन दिएको छ र यस विकासको लागि योजना विकास अनुमति दिएको छ।
तर, यी गुणहरू मार्केट गरिएका छन् र विश्वका सबैभन्दा टाढाका ठाउँहरूमा खरीददारहरूलाई प्रायः बेचेको छ, र मूल्यमा जुन स्थानीय बासिन्दाहरूको भन्दा धेरै सामान्य हो।
तर सस्ती आवासको बारेमा।
खैर, स्थानीय प्राधिकारीहरूले विकासकर्ताहरूलाई आवासको अनुपातमा कारवाही गर्न किन्नुहोस् वा किन्नको लागी किफायती आवासको रूपमा कारक हुन सक्छ।
त्यसैले उदाहरणका लागि हाम्रो पछि, यी टावरहरू मध्ये एक विशुद्ध रूपले के हो कि सस्ती आवासको रूपमा चिनिन्छ।
तर सामान्यतया, किफायती आवास विकासकर्ताहरूको लागि एक मुद्दाको अधिक हो, तार्किक रूपमा उनीहरूले उनीहरूको लाभलाई अधिकतम गर्न खोज्दै छन्, र यसैले उनीहरूले आफ्नो विकासमा किफायती आवासको मात्रा कम गर्न वा यसलाई पूर्ण रूपमा काट्न चाहन्छन्।
त्यसैले तिनीहरू आफ्नो निर्माणबाट अधिक पैसा बनाउन सक्छन्।
हो, ठीक छ।
त्यसैले गेन्टिफ्रिफिकेशनले मात्र आवासलाई असर गर्दैन, यसको व्यापक महसुस हुन्छ सामाजिक र आर्थिक प्रभाव, प्रायः अधिक महँगो घरहरूमा बस्ने नयाँ व्यक्तिहरूको परिवर्तनको स्वादको जवाफमा।
त्यसो त पसलहरू, क्याफेहरू, रेस्टुरेन्टहरू र नजिकैको अवकाश सुविधाहरूको लागि किराएमा वृद्धि हुनेछ।
अवस्थित व्यवसायहरू अवस्थित हुन सक्षम नहुन सक्छ, र ठूला ब्रान्डहरू यी उच्च किरणहरू खर्च गर्न सक्षम हुनेछन्।
त्यसैले gentrification प्राय: स्थानीय, स्वत: पसलहरू चेन भण्डारहरूमा बदलिन्छ, वा धेरै महँगो खुद्रा आउटलेटहरू देख्छन्।
Gentrification को यस व्यापक सामाजिक र आर्थिक प्रभाव संग, मनोरंजन र खेल को लागि उपयोग रिक्त स्थान अचानक धेरै मूल्यवान हुन सक्छ।
(hiphop संगीत)
मेरो पछि यो क्षेत्रमा दक्षिणबैंक केन्द्र, एक प्रसिद्ध सांस्कृतिक स्थान हो र लन्डनमा सबैभन्दा धेरै खुल्ला स्थानहरू भेटियो।
यदि हामी सावधानीपूर्वक हेरौं भने, हामी स्केटबोर्डर्सले हेरेड ग्यालेरीको तल खाली ठाउँ प्रयोग गर्न सक्दछौं।
Undercroft भनिन्छ।
नमस्ते, ओली!
अरे!
यो कसरी जाँदैछ?
ठीक छ, तिमी कसरी हो?
खराब छैन, धन्यवाद।
अरे, तपाईं हामीलाई दक्षिण बैंक मा स्केटबोर्डिंग बारे केहि बताउन सक्नुहुन्छ।
हां, त्यसैले स्केटबोर्डर्स यहाँ 1 9 70 को दशक पछि देखि भएको छ र उनीहरु लाई कहिलेकाहीँ पछि एक subculture सिर्जना गरिएको छ।
तिनीहरू साथीहरूसँग फाँसिदै छन्, र केवल दृश्यहरूको आनन्द उठाउँदै र ठाउँको आनन्द लिइरहेका छन्।
यो एक ठाउँ हो जहाँ स्थानीय र पर्यटकहरूले एकसाथ मिक्स गर्न सक्छन् र नदीको सुन्दर विचारहरूको आनन्द लिन सक्छन्, र तिनीहरू बस खडा गर्छन् र स्केटबोर्डर्स हेर्न र कंक्रीटमा पाङ्ग्राहरूको आवाज सुन्नेछन्।
त्यसैले यो एक साँच्चिकै प्रसिद्ध साइट हो, यो वास्तवमा सम्पूर्ण विश्वमा स्केटबोर्डिङ समुदायको नाममा प्रसिद्ध छ, र त्यो वर्षहरु मा उनलाई हटाउन धेरै प्रयासहरु को बावजूद छ।
तर, किन स्केटबोर्डर्स हटाउने प्रयासहरू छन्?
ठीक छ, यस साइट धेरै मूल्यवान छ।
मेरा मतलब, यसलाई देखो, यो लन्डनको बीचमा छ, यो सुन्दर दृष्य देखि घनिष्ठ छ।
त्यसैले 2013 मा, साइट मालिकहरू स्केट स्पेस ध्वस्त गर्न र यसलाई क्याफे र रेस्टुरेन्टको एक पंक्तिमा बदल्न चाहन्थे, जुन उनीहरूले ती श्रृंखला भण्डारबाट धेरै किरा र धेरै आय प्राप्त गर्थे।
निस्सन्देह, स्केटबोर्डर्सले यो सबै मनपराउने थिएनन्, उनीहरूले यसलाई गेन्ट्राफिकेशनको रूपमा देखाए, र त्यसोभए उनीहरूले लङ्ग लाइब साउन्डब्यांक अभियान गठन गर्न सँगै क्लब बनाएका थिए।
यो एक अभियान थियो जुन लगभग 18 महिना सम्म पुग्यो, र अन्त्यमा, उनि सफल भए।
तिनीहरूले ठूलो सार्वजनिक समर्थन कमाएका थिए, र अब स्केटबोर्डर्सले स्केट स्पेस विस्तार गर्न र यो एकदम ठूलो स्थान बनाउन को लागि साइट मालिकहरु संग एक साथ क्लब बनाएको छ।
त्यसोभए, gentrification ले हामी जहाँ मात्र बस्छौं र हाम्रो आवास जहाँ पनि असर गर्दैन, यसले हामी यी खेलकुद ठाउँहरूलाई प्रभाव पार्छ जहाँ हामी खेल्छौं र हामी हाम्रो अवकाश समय बिताउँछौं।
त्यसोभए यी उदाहरणहरूले हामीलाई कसरी gentrification आर्थिक, सामाजिक, सांस्कृतिक र राजनीतिक प्रभाव छ।
Gentrification एक विवादास्पद विषय हो, र भौगोलिकर्ताको रूपमा, हामी यसको प्रभाव बुझ्न इच्छुक छौं।
अनि यी प्रभावहरू बुझ्न, हामी हाम्रो छिटो शहरी संसारको वास्तविक, मानव परिणामहरूको सामना गर्न राम्रो तरिकाले सुसज्जित छौं।
(नरम संगीत)