(muzik bertambah baik)
Sekiranya anda telah menghabiskan masa di sebuah bandar utama baru-baru ini, anda pasti akan menyedari betapa cepatnya bandar-bandar kami berubah.
Di sini di London pada tahun 2018, bandar global kini sedang menjalani beberapa projek bangunan yang paling tinggi yang dilihat dalam satu generasi.
Dari Terowong Crossrail yang mengalir di bawah seluruh bandar, bukan satu, tetapi tiga pencakar langit baru sedang dibina di Dataran Batu.
Tetapi London berubah dengan cara yang jauh lebih hebat juga.
Ia berlaku di estet-estet perumahan di bandar yang banyak, banyak jalan-jalan tinggi yang berdekatan, dan di taman-taman dan ruang-ruang awam.
Beberapa istilah telah digunakan untuk menggambarkan proses-proses ini, termasuk penjanaan semula, pemulihan, dan pembuatan tempat.
Tetapi yang mendasari semua ini adalah proses gentrifikasi yang lebih luas.
Tetapi apakah gentrifikasi?
Dan mengapa belajar begitu penting?
(muzik lembut)
Hai Mike, apa yang berlaku?
Hi Harriet!
Oh, saya hanya duduk di sini, membaca buku.
Jadi istilah gentrification pertama kali dicipta pada tahun 1964 oleh Ruth Glass dalam buku ini yang disebut "London: Aspects of Change".
Jadi dia melihat beberapa komuniti termiskin di London dan apa yang berlaku kepada keadaan perumahan mereka.
Dan kesimpulannya adalah bahawa orang-orang yang lebih kaya membeli hartanah ini di mana orang-orang miskin hidup, dan dengan berkesan menolak mereka kerana kenaikan sewa dan nilai harta.
Jadi, dia menyamakan proses ini kepada sesuatu yang berlaku pada abad ke-19, ketika orang tuan tanah atau aristokrat, memerintah tanah dari petani, maka kata gentrifikasi.
Gentrifikasi adalah tentang bagaimana pembangunan bandar kita oleh mereka yang mengawal, mempengaruhi kehidupan orang-orang yang hidup, bekerja, dan bermain di sana.
(muzik lembut)
Membina rumah baru di London sangat penting kerana UK mengalami kekurangan perumahan kronik.
Tetapi masalahnya dengan London adalah bahawa kebanyakan bandar sudah pun diduduki dan jadi tanah sangat berharga.
Oleh itu, jika anda mengambil contoh Taman Gajah di Gajah dan Istana, pangsapuri tiga bilik tidur kini dijual seharga kira-kira £ 1.7 juta.
Dan jika anda membandingkannya dengan bandar seperti Newcastle, hartanah tiga bilik tidur ada yang kurang daripada £ 250,000.
Jadi kenapa begitu?
Selalunya, pemaju hartanah lebih suka membina perumahan yang lebih mahal untuk dijual kepada orang yang kaya untuk membuat keuntungan.
Tetapi masalahnya ialah orang-orang tempatan yang tinggal di sini tidak mampu menanggung harga baru, jadi terpaksa berpindah.
Jadi ini benar-benar mempunyai kesan yang mendalam terhadap solek sosial, budaya, etnik, dan ekonomi kawasan tersebut.
(muzik lembut)
Ini adalah Sembilan Elms di Battersea, di sebelah selatan Sungai Thames di barat daya London.
Kira-kira 20,000 rumah baru sedang dibangunkan di sini, dan tujuan penjanaan semula ini adalah untuk mengubah landskap brownfield ini, atau bekas tapak perindustrian, menjadi destinasi pelancongan yang terkenal di dunia, dengan campuran runcit, perumahan, dan masa lapang.
Beritahu kami sedikit tentang apa yang berlaku di sini.
Nah, ini dikenali sebagai gentrifikasi yang diketuai negeri kerana ia sangat digalakkan oleh kerajaan bandar dan oleh pihak berkuasa tempatan yang menguasai Sembilan Elms dan telah memberikan kebenaran perancangan untuk perkembangan ini untuk terus maju.
Namun, sebahagian besar harta tanah ini dipasarkan dan dijual cukup banyak kepada pembeli di tempat-tempat yang jauh di dunia, dan harga yang jauh lebih tinggi daripada penduduk setempat biasanya mampu.
Tetapi bagaimana dengan perumahan yang mampu dimiliki.
Nah, pihak berkuasa tempatan boleh meminta pemaju untuk mengambil bahagian dalam perumahan sebagai perumahan yang berpatutan untuk menyewa atau membeli.
Jadi sebagai contoh di belakang kami, salah satu menara ini semata-mata apa yang dikenali sebagai perumahan yang mampu dimiliki.
Tetapi pada umumnya, perumahan yang berpatutan adalah lebih daripada satu isu untuk pemaju, kerana secara logiknya mereka berusaha untuk memaksimumkan keuntungan mereka, jadi mereka mungkin ingin mengurangkan jumlah perumahan yang mampu dimiliki pada pembangunan mereka, atau memotongnya sepenuhnya.
Jadi mereka boleh membuat lebih banyak wang daripada membina mereka.
Ya, betul.
Jadi gentrifikasi tidak hanya memberi kesan kepada perumahan, ia mempunyai kesan sosial dan ekonomi yang lebih luas, selalunya sebagai tindak balas kepada selera yang berubah dari orang-orang baru yang tinggal di rumah-rumah yang lebih mahal.
Oleh itu, sewa kedai, kafe, restoran, dan kemudahan rekreasi yang berdekatan akan meningkat.
Perniagaan sedia ada mungkin tidak dapat tinggal, dan jenama yang lebih besar akan mampu membayar sewa yang tinggi ini.
Jadi gentrifikasi sering melihat kedai-kedai tempatan, bebas berubah menjadi kedai rantai, atau kedai runcit yang lebih mahal.
Bersama-sama dengan kesan sosial dan ekonomi gentrifikasi yang lebih luas, ruang yang digunakan untuk rekreasi dan bermain tiba-tiba menjadi sangat berharga.
(muzik hiphop)
Kawasan ini di belakang saya adalah Pusat Southbank, tempat budaya yang terkenal, dan salah satu ruang terbuka yang paling banyak dikunjungi di London.
Jika kita melihat dengan teliti, kita dapat melihat skateboard yang menggunakan ruang di bawah Galeri Hayward.
Kawasan yang dikenali sebagai Undercroft.
Hai, Oli!
Hey!
Bagaimana keadaannya?
Baiklah, bagaimana keadaan awak?
Tidak buruk, terima kasih.
Hei, bolehkah anda beritahu kami sedikit tentang skateboard di Bank Selatan?
Yeah, jadi skateboarders telah berada di sini sejak tahun 1970-an dan mereka telah mencipta subkultur sejak itu.
Mereka telah melepak dengan rakan-rakan, dan hanya menikmati pandangan dan menikmati ruang.
Ia adalah tempat di mana penduduk tempatan dan pelancong dapat semua bercampur bersama dan menikmati pemandangan indah sungai, dan mereka hanya berdiri dan menonton skateboarders dan mendengar bunyi roda di konkrit.
Oleh itu, ia adalah laman web yang sangat terkenal, ia terkenal di seluruh komuniti skateboarding di seluruh dunia, dan itu walaupun banyak percubaan untuk menghapuskannya selama bertahun-tahun.
Tetapi, kenapa ada percubaan untuk menghilangkan skateboarder?
Nah, laman web ini sangat berharga.
Maksud saya, lihat ia, di tengah-tengah London, ia dikelilingi oleh pemandangan yang indah.
Oleh itu, pada tahun 2013, para pemilik laman web ini mahu merobohkan tempat skate dan menjadikannya kaunter kafe dan restoran, yang mereka akan mendapat banyak sewa dan banyak pendapatan dari kedai-kedai rantaian yang akan didasarkan di sana.
Sudah tentu, skateboarders tidak menyukai ini sama sekali, mereka melihatnya sebagai satu tindakan gentrifikasi, jadi mereka bersama-sama membentuk kempen Long Live Southbank.
Ia adalah kempen yang berlangsung sekitar 18 bulan, dan pada akhirnya, mereka berjaya.
Mereka mendapat sokongan orang ramai yang besar, dan kini skateboarders mempunyai kelab bersama-sama dengan pemilik tapak untuk memperluaskan tempat skate dan menjadikannya tempat yang jauh lebih besar.
Oleh itu, gentrifikasi tidak hanya memberi kesan kepada tempat tinggal dan perumahan kita, ia juga memberi kesan kepada ruang budaya di mana kita bermain dan di mana kita menghabiskan masa lapang kita.
Jadi contoh-contoh ini menunjukkan kepada kita bagaimana gentrifikasi mempunyai kesan ekonomi, sosial, budaya, dan politik.
Gentrifikasi adalah topik kontroversial, dan sebagai ahli geografi, kami berminat untuk memahami kesannya.
Dan dengan memahami impak-impak ini, kami lebih bersedia untuk menangani kesan sebenar manusia dari dunia pesat.
(muzik lembut)