(upbeat music)
Yen sampeyan wis ngenteni wektu ing kutha utama bubar, sampeyan ora bakal mangerteni carane kutha-kutha kita cepet berubah.
Kene ing London ing 2018, kutha global iki saiki ngalami sawetara proyek bangunan paling ambisius sing katon ing generasi.
Saka terowongan Crossrail sing ngubur ing saindhenging kutha, ora mung siji, nanging telung papan anyar sing dibangun ing Square Mile.
Nanging London uga akeh cara sing luwih apik.
Punika kedadosan ing estates omah-omahé sing ora kaétung ing kutha, ing lurung-lurung ing lurung-lurung sing dhuwur, lan ing taman lan spasi umum.
Sawetara istilah wis dipigunakaké kanggo njlèntrèhaké prosès iki, kalebu regenerasi kutha, revitalisasi, lan malah nggawe panggonan.
Nanging kabeh iki nyedhiyakake proses gentrifikasi sing luwih jembar.
Nanging apa gentrifikasi?
Lan ngapa sinau dadi penting?
(musik alus)
Hai Mike, apa sing kedadeyan?
Hi Harriet!
Oh, aku mung lungguh neng kene, maca buku.
Dadi istilah gentrifikasi pisanan dicipta ing taun 1964 dening Ruth Glass ing buku iki sing disebut "London: Aspects of Change".
Dadi dheweke nyawang sawetara komunitas paling miskin ing London lan apa sing kedadeyan ing kahanan omah.
Lan dheweke kesimpulan yen wong-wong sing luwih sugih tuku menyang properti kasebut ing ngendi wong-wong miskin isih urip, lan kanthi efektif nulak dheweke amergo ningkatake sewa lan nilai-nilai properti.
Dadi dheweke niru proses iki tumrap sesuatu sing kedadeyan ing abad kaping 19, nalika wong tani utawa aristokrat, banjur ngirim tanah saka petani, mula tembung gentrifikasi.
Gentrifikasi babagan carane ngembangake kutha-kutha kita karo sing ngontrol, nyebabake nyawa wong, urip, lan muter ana ing kono.
(musik alus)
Bangunan omah anyar ing London pancene penting amarga UK ngalami kekurangan omah sing kronis.
Nanging masalah karo London yaiku sing paling akeh kutha wis dikuwasani lan dadi tanah sing luar biasa berharga.
Dadi, yen sampeyan njupuk conto Park Elephant ing Gedhung Elephant and Castle, omah-omahé telung kamar turu saiki lagi didol nganti £ 1,7 yuta.
Lan yen sampeyan mbandhingake yen menyang kutha kaya Newcastle, sifat kamar turu sing ana kurang saka 250.000.
Mulane apa sing?
Uga asring, pangembang properti seneng mbangun omah luwih larang kanggo ngedol marang wong sugih supaya bisa ngasilake luwih akeh.
Nanging masalah karo wong-wong sing manggon ing kene ora bisa mbayar rega anyar, supaya bisa dipindhah.
Dadi iki pancene duwe pangaruh sing nyebabake dandanan sosial, budaya, etnik, lan ekonomi ing wilayah kasebut.
(musik alus)
Iki Nine Elms ing Battersea, ing sisih kidul Kali Thames ing London sisih kulon.
Sekitar 20.000 omah-omah anyar sing dikembangake ing kene, lan tujuan regenerasi iki kanggo ndandani werna coklat iki, utawa mantan situs industri, dadi panggonan wisata sing dikenal kanthi global, kanthi campuran ritel, omah, lan luang.
Marang kita ngerteni apa sing ana ing kene.
Uga, iki dikenal minangka gentrifikasi sing dipimpin negara amarga banget dianjurake dening pemerintah kutha lan panguwasa lokal sing ngatur Sembilan Elms lan wis menehi ijin kanggo rencana pembangunan iki kanggo ndhisiki.
Nanging, akèh barang kasebut dipasarake lan didol adoh banget marang para panuku ing panggonan sing adoh saka donya, lan ing harga sing luwih dhuwur tinimbang pedunung lokal biasane bisa dituku.
Nanging babagan omah sing terjangkau.
Uga, panguwasa lokal bisa nyuwun para pangembang kanggo nyebabake proporsi omah minangka omah terjangkau kanggo nyewa utawa tuku.
Dadi misale konco kita, salah sijine menara murni sing dikenal minangka omah sing terjangkau.
Nanging ing umum, omah sing terjangkau luwih akeh dadi masalah kanggo para pangembang, amarga kanthi logis lagi ngupaya ngoptimalake keuntungan kasebut, lan supaya bisa ngurangi jumlah omah sing terjangkau ing pembangunan, utawa nyilikake sakabehe.
Supaya bisa ngasilake dhuwit luwih akeh.
Ya, persis.
Mulane gentrifikasi ora mung mengaruhi omah, malah nduwe dampak sosial lan ekonomi sing luwih akeh, asring nanggepi raos ganti saka wong anyar sing manggen ing omah sing luwih larang.
Supaya réncang kanggo toko, kafe, restoran, lan fasilitas luang ing toko bakal nambah.
Usaha sing ana saiki ora bisa tetep, lan merek sing luwih gedhe bakal bisa menehi sewa dhuwur iki.
Dadi gentrifikasi kerep ndelok toko lokal, independen ganti dadi toko rantai, utawa toko ritel sing luwih larang.
Bebarengan karo dampak sosial lan ekonomi sing luwih akeh saka gentrifikasi, spasi sing digunakake kanggo rekreasi lan muter bisa dumadakan dadi terkenal.
(musik hiphop)
Wilayah iki nyedhaki aku yaiku Pusat Southbank, sawijining papan budaya sing misuwur, lan salah siji panggonan sing paling kerep dibukak ing London.
Yen kita katon kanthi teliti, kita bisa ndeleng skateboard sing nggunakake spasi ing sangisore Galeri Hayward.
Daerah sing disebut Undercroft.
Hi, Oli!
Hei!
Kepriye lakune?
O iya, apa sampeyan?
Ora apik, matur nuwun.
Hei, sampeyan bisa ngomong babagan skateboarding ing Bank Kidul.
Ya, supaya skateboarders wis ana ing kene wiwit taun 1970-an lan wis nggawe subkultur wiwit saiki.
Padha wis nedha awan karo kanca-kanca, lan mung nglaras pamirsa lan nglaras spasi.
Iku sawijining panggonan ing ngendi warga lan wisatawan kabeh bisa nyampur bebarengan lan nikmati pemandangan sing apik saka kali, lan dheweke mung ngadeg lan nonton skateboarders lan ngrungokake swara roda ing beton.
Dadi situs sing misuwur banget, sing terkenal ing saindhenging komunitas skateboarding ing saindenging jagad, lan senadyan akeh upaya kanggo mbusak taun-taun kasebut.
Nanging, apa wis ana upaya ngilangi skateboarders?
Nah tenan, situs iki sangat berharga.
Maksudku, delengen, sing ana ing tengah London, dikepung karo pemandangan sing éndah.
Dadi ing 2013, para pemilik situs iki pengin ngrusak titik skate lan nguripake kafe lan restoran, sing bakal entuk akeh nyewa lan akeh penghasilan saka toko-toko sing bakal ana ing kono.
Mesthi wae, para skateboard ora seneng, kabeh padha nyatakake minangka gentrifikasi, lan dadi klub bebarengan kanggo mbentuk kampanye Long Live Southbank.
Iku kampanye sing kira-kira 18 wulan, lan ing pungkasan, padha sukses.
Dhèwèké nampa dhukungan umum sing gedhé, lan saiki para pemain skateboard kudu nggabung karo pamilik situs kanggo nggedhekake papan skate lan nggawe panggonan sing luwih gedhe.
Dadi, gentrifikasi ora mung mengaruhi omah lan omah kita, uga nyebabake ruang budaya ing ngendi kita muter lan ing ngendi kita nglampahi wektu luang kita.
Dadi conto-conto kasebut nuduhake yen gentrifikasi duweni efek ekonomi, sosial, budaya, lan politik.
Gentrifikasi minangka topik sing kontroversial, lan minangka geografer, kita kepengin mangerteni dampake.
Lan kanthi mangerteni dampak kasebut, kita luwih siap kanggo nangani efek nyata, manungsa saka donya kanthi cepet ing kutha.
(musik alus)