(जोश भरा संगीत) यदि आपने हाल ही में एक प्रमुख शहर में समय बिताया है, तो आपको कोई संदेह नहीं होगा कि हमारे शहर कितनी जल्दी बदल रहे हैं। यहां 2018 में लंदन में, यह वैश्विक शहर वर्तमान में कुछ सबसे महत्वाकांक्षी निर्माण परियोजनाओं से गुजर रहा है जो एक पीढ़ी में देखी गई हैं। क्रॉसरिल टनल से जो कि पूरे शहर के नीचे से होकर गुजरती है, एक नहीं बल्कि तीन नए गगनचुंबी इमारतों को वर्तमान में स्क्वायर माइल में बनाया जा रहा है। लेकिन लंदन बहुत कम शानदार तरीकों से बदल रहा है। यह शहर के अनगिनत हाउसिंग एस्टेट्स, इसकी कई पड़ोस ऊंची सड़कों और पार्कों और सार्वजनिक स्थानों पर हो रहा है। इन प्रक्रियाओं का वर्णन करने के लिए कई शब्दों का उपयोग किया गया है, जिनमें शहरी उत्थान, पुनरोद्धार और यहां तक ​​कि जगह बनाना शामिल है। लेकिन इन सभी को अंतर्निहित करना जेंट्रीफिकेशन की व्यापक प्रक्रिया है। लेकिन जेंट्रीफिकेशन क्या है? और इसका अध्ययन करना इतना महत्वपूर्ण क्यों है? (मृदुल या कोमल संगीत) हाय माइक, क्या हो रहा है? हाय हेरिएट! ओह, मैं अभी यहाँ बैठा हूँ, एक किताब पढ़ रहा हूँ। इसलिए "लंदन: एस्पेक्ट्स ऑफ चेंज" नामक इस पुस्तक में रुथ ग्लास द्वारा 1964 में पहली बार जेंट्रीफिकेशन शब्द गढ़ा गया था। इसलिए उसने लंदन के कुछ सबसे गरीब समुदायों को देखा और उनके आवास की स्थिति का क्या हो रहा था। और उसका निष्कर्ष यह था कि अमीर लोग इन संपत्तियों में खरीद रहे थे जहां गरीब लोग रहते थे, और किराए में और संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि के कारण उन्हें प्रभावी रूप से बाहर धकेल रहे थे। इसलिए उसने इस प्रक्रिया की तुलना 19 वीं शताब्दी में की, जब भूस्वामित्व या अभिजात वर्ग, ने किसानों से भूमि की आज्ञा ली, इसलिए शब्द गेंट्रीफिकेशन। नियंत्रण के बारे में हमारे शहरों का विकास कैसे होता है, इसके बारे में जेंट्रीफिकेशन लोगों के जीवन को प्रभावित करता है जो वहां रहते हैं, काम करते हैं और खेलते हैं। (मृदुल या कोमल संगीत) लंदन में नए घरों का निर्माण वास्तव में महत्वपूर्ण है क्योंकि ब्रिटेन एक पुरानी आवास की कमी का सामना कर रहा है। लेकिन लंदन के साथ समस्या यह है कि अधिकांश शहर पहले से ही कब्जा कर लिया गया है और इसलिए भूमि अविश्वसनीय रूप से मूल्यवान है। इसलिए यदि आप हाथी और महल में हाथी पार्क का एक उदाहरण लेते हैं, तो वर्तमान में तीन बेडरूम वाले फ्लैट लगभग 1.7 मिलियन पाउंड में बेचे जा रहे हैं। और अगर आप तुलना करते हैं कि न्यूकैसल जैसे शहर में तीन-बेडरूम की संपत्ति £ 250,000 से कम है। तो ऐसा क्यों है? अक्सर, संपत्ति डेवलपर्स अधिक लाभ कमाने के लिए अमीर लोगों को बेचने के लिए अधिक महंगे आवास का निर्माण करना पसंद करते हैं। लेकिन इसके साथ समस्या यह है कि यहां रहने वाले स्थानीय लोग नई कीमतों को बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, इसलिए वे दूर जाने के लिए मजबूर हैं। तो यह वास्तव में क्षेत्र के सामाजिक, सांस्कृतिक, जातीय और आर्थिक श्रृंगार पर गहरा प्रभाव डाल रहा है। (मृदुल या कोमल संगीत) यह दक्षिण-पश्चिम लंदन में टेम्स नदी के दक्षिण की ओर, बैटरसी में नौ एल्म्स है। यहां लगभग 20,000 नए घर विकसित किए जा रहे हैं, और इस उत्थान का उद्देश्य खुदरा क्षेत्र, आवास और अवकाश के मिश्रण के साथ, इस ब्राउनफील्ड, या पूर्व औद्योगिक स्थल को विश्व स्तर पर प्रसिद्ध पर्यटन स्थल में बदलना है। यहाँ क्या हो रहा है, इसके बारे में थोड़ा बताएं। खैर, इसे राज्य के नेतृत्व वाले जेंट्रीफिकेशन के रूप में जाना जाता है क्योंकि यह शहर सरकार और स्थानीय अधिकारियों द्वारा दृढ़ता से प्रोत्साहित किया जाता है जो कि नाइन एल्म्स को नियंत्रित करते हैं और इस विकास के लिए नियोजन की अनुमति देते हैं। लेकिन, इनमें से अधिकांश संपत्तियों का विपणन किया जाता है और दुनिया के दूर-दराज के स्थानों पर खरीदारों को अक्सर बेचा जाता है, और स्थानीय निवासियों की तुलना में बहुत अधिक कीमत पर। लेकिन किफायती आवास का क्या। खैर, स्थानीय अधिकारी आवास के अनुपात में डेवलपर्स को किराए पर लेने या खरीदने के लिए किफायती आवास के रूप में पूछ सकते हैं। इसलिए हमारे पीछे उदाहरण के लिए, इन टावरों में से एक विशुद्ध रूप से किफायती आवास के रूप में जाना जाता है। लेकिन सामान्य तौर पर, किफायती आवास डेवलपर्स के लिए एक मुद्दा है, क्योंकि तार्किक रूप से वे अपने लाभ को अधिकतम करने की कोशिश कर रहे हैं, और इसलिए वे अपने विकास पर किफायती आवास की मात्रा को कम करना चाहते हैं, या इसे पूरी तरह से काट सकते हैं। इसलिए वे अपने निर्माण से अधिक धन कमा सकते हैं। हां, ठीक यही। इसलिए जेंट्रीफिकेशन केवल आवास को प्रभावित नहीं करता है, इसका व्यापक सामाजिक और आर्थिक प्रभाव पड़ता है, अक्सर अधिक महंगे घरों में रहने वाले नए लोगों के बदलते स्वाद के जवाब में। इसलिए दुकानों, कैफे, रेस्तरां और आस-पास की सुविधाओं के लिए किराए में वृद्धि होगी। मौजूदा व्यवसाय नहीं रह सकते हैं, और बड़े ब्रांड इन उच्च किराए को वहन करने में सक्षम होंगे। इसलिए जेंट्रीफिकेशन अक्सर स्थानीय, स्वतंत्र दुकानों को चेन स्टोर्स या अधिक महंगे रिटेल आउटलेट्स में बदलते हुए देखता है। जेंट्रीफिकेशन के इन व्यापक सामाजिक और आर्थिक प्रभावों के साथ-साथ, मनोरंजन और खेलने के लिए उपयोग किए जाने वाले स्थान अचानक बहुत मूल्यवान बन सकते हैं। (हिप हॉप संगीत) मेरे पीछे यह क्षेत्र साउथबैंक सेंटर, एक प्रसिद्ध सांस्कृतिक स्थल है, और लंदन में सबसे अधिक देखी जाने वाली खुली जगहों में से एक है। यदि हम ध्यान से देखें, तो हम स्केटबोर्डर्स को हेवर्ड गैलरी के नीचे की जगह का उपयोग करते हुए देख सकते हैं। एक क्षेत्र जिसे अंडरक्राफ्ट कहा जाता है। हाय, ओली! अरे! ये कैसा चल रहा है? ठीक है, आप कैसे हैं? बुरा नहीं आपका धन्यवाद। अरे, क्या आप हमें दक्षिण बैंक में स्केटबोर्डिंग के बारे में थोड़ा बता सकते हैं। हाँ, इसलिए स्केटबोर्डर्स 1970 के दशक से यहां हैं और वे तब से एक उपसंस्कृति का निर्माण कर रहे हैं। वे दोस्तों के साथ घूम रहे हैं, और केवल दृश्यों का आनंद ले रहे हैं और अंतरिक्ष का आनंद ले रहे हैं। यह एक ऐसा स्थान है जहां स्थानीय लोग और पर्यटक सभी एक साथ मिल सकते हैं और नदी के सुंदर दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, और वे बस स्केटबोर्डर्स को देखते हैं और कंक्रीट पर पहियों की आवाज़ सुनते हैं। तो यह वास्तव में एक प्रसिद्ध साइट है, यह पूरी दुनिया में स्केटबोर्डिंग समुदाय में वास्तव में प्रसिद्ध है, और यह कई वर्षों से उन्हें हटाने के कई प्रयासों के बावजूद है। लेकिन, स्केटबोर्डर्स को हटाने का प्रयास क्यों किया गया है? वास्तव में, यह साइट बहुत मूल्यवान है। मेरा मतलब है, इसे देखो, यह लंदन के बीच में है, यह सुंदर दृश्यों से घिरा हुआ है। इसलिए 2013 में, साइट के मालिक स्केट स्थान को ध्वस्त करना चाहते थे और इसे कैफे और रेस्तरां की एक पंक्ति में बदल देते थे, जिससे उन्हें किराए पर बहुत सारी आय होती थी और उन चेन स्टोरों से बहुत सारी आय होती थी जो वहां आधारित होते थे। बेशक, स्केटबोर्डर्स को यह बिल्कुल पसंद नहीं आया, उन्होंने इसे जेंट्रीफिकेशन के कार्य के रूप में देखा, और इसलिए उन्होंने लॉन्ग लाइव साउथबैंक अभियान बनाने के लिए एक साथ क्लब किया। यह एक अभियान था जो लगभग 18 महीने तक चला, और अंत में, वे सफल रहे। उन्होंने विशाल सार्वजनिक समर्थन प्राप्त किया, और अब स्केटबोर्डर्स ने स्केट स्पॉट का विस्तार करने और इसे एक बड़ा स्थान बनाने के लिए साइट के मालिकों के साथ मिलकर काम किया। इसलिए, जहाँ हम रहते हैं और हमारे आवास को प्रभावित नहीं करते हैं, यह उन सांस्कृतिक स्थानों को भी प्रभावित करता है जहाँ हम खेलते हैं और जहाँ हम अपना अवकाश बिताते हैं। इसलिए इन उदाहरणों से पता चलता है कि आर्थिक, सामाजिक, सांस्कृतिक और राजनीतिक प्रभावों पर कैसे प्रभाव डाला जाता है। जेंट्रीफिकेशन एक विवादास्पद विषय है, और भूगोलविदों के रूप में, हम इसके प्रभावों को समझने में रुचि रखते हैं। और इन प्रभावों को समझकर, हम अपने तेजी से बढ़ते शहरीकरण के वास्तविक, मानवीय परिणामों से निपटने के लिए बेहतर तरीके से तैयार हैं। (मृदुल या कोमल संगीत)