(flotte Musik)
Wenn Sie in letzter Zeit Zeit in einer Großstadt verbracht haben, wissen Sie zweifellos, wie schnell sich unsere Städte verändern.
Hier in London im Jahr 2018 durchläuft diese Weltstadt derzeit einige der ehrgeizigsten Bauprojekte, die es seit Generationen gibt.
Vom Crossrail-Tunnel, der sich unter der ganzen Stadt vergräbt, bis zu nicht einem, sondern drei neuen Wolkenkratzern, die derzeit auf der Square Mile gebaut werden.
Aber auch London verändert sich in weitaus weniger spektakulärer Weise.
Es geschieht auf den unzähligen Wohnsiedlungen der Stadt, in den vielen Hauptstraßen der Nachbarschaft sowie in den Parks und öffentlichen Räumen.
Eine Reihe von Begriffen wurde verwendet, um diese Prozesse zu beschreiben, einschließlich Stadterneuerung, Revitalisierung und sogar Platzierung.
Allem liegt jedoch der umfassendere Prozess der Gentrifizierung zugrunde.
Aber was ist Gentrifizierung?
Und warum ist es so wichtig, es zu studieren?
(sanfte Musik)
Hallo Mike, was ist los?
Hallo Harriet!
Oh, ich sitze nur hier und lese ein Buch.
So wurde der Begriff Gentrifizierung bereits 1964 von Ruth Glass in diesem Buch mit dem Titel "London: Aspects of Change" geprägt.
Also schaute sie sich einige der ärmsten Gemeinden in London an und was mit ihrer Wohnsituation geschah.
Und sie kam zu dem Schluss, dass die reicheren Leute sich in diese Immobilien einkaufen, in denen ärmere Menschen leben, und sie aufgrund von Miet- und Immobilienwertsteigerungen effektiv verdrängen.
Sie verglich diesen Prozess mit etwas, das im 19. Jahrhundert geschah, als der Landadel oder die Aristokratie Land von Bauern befehligten, daher das Wort Gentrifizierung.
Bei der Gentrifizierung geht es darum, wie sich die Entwicklung unserer Städte durch die Kontrollpersonen auf das Leben der Menschen auswirkt, die dort leben, arbeiten und spielen.
(sanfte Musik)
Der Bau neuer Häuser in London ist wirklich wichtig, da in Großbritannien ein chronischer Wohnungsmangel besteht.
Das Problem mit London ist jedoch, dass der größte Teil der Stadt bereits besetzt ist und das Land daher unglaublich wertvoll ist.
Wenn Sie ein Beispiel für den Elefantenpark im Elefanten- und Schlosspark nehmen, werden derzeit Wohnungen mit drei Schlafzimmern für etwa 1,7 Millionen Pfund verkauft.
Und wenn man das mit einer Stadt wie Newcastle vergleicht, gibt es Immobilien mit drei Schlafzimmern für weniger als 250.000 Pfund.
Warum ist das so?
Häufig ziehen es Bauträger vor, teurere Wohnungen zu bauen, um diese an wohlhabendere Menschen zu verkaufen und mehr Gewinn zu erzielen.
Das Problem dabei ist jedoch, dass sich die Einheimischen, die hier leben, die neuen Preise nicht leisten können und daher gezwungen sind, wegzuziehen.
Das hat also tiefgreifende Auswirkungen auf die soziale, kulturelle, ethnische und wirtschaftliche Zusammensetzung der Region.
(sanfte Musik)
Dies ist Nine Elms in Battersea an der Südseite der Themse im Südwesten von London.
Hier entstehen rund 20.000 neue Wohnungen. Ziel dieser Sanierung ist es, diese Brachfläche oder ehemalige Industrieanlage in ein weltweit bekanntes Touristenziel mit einer Mischung aus Einzelhandel, Wohnen und Freizeit zu verwandeln.
Erzählen Sie uns ein wenig darüber, was hier vor sich geht.
Nun, dies wird als staatlich geführte Gentrifizierung bezeichnet, da die Stadtregierung und die lokalen Behörden, die Nine Elms regieren, dies nachdrücklich befürworten und die Planungsgenehmigung für diese Entwicklung erteilt haben.
Die meisten dieser Immobilien werden jedoch häufig vermarktet und an Käufer in fernen Teilen der Welt zu Preisen verkauft, die viel höher sind, als sich die Anwohner normalerweise leisten können.
Aber was ist mit bezahlbarem Wohnraum?
Nun, die lokalen Behörden können die Bauträger auffordern, einen Teil des Wohnraums als bezahlbaren Wohnraum zum Mieten oder Kaufen zu berücksichtigen.
Zum Beispiel ist einer dieser Türme hinter uns das, was als bezahlbarer Wohnraum bekannt ist.
Im Allgemeinen ist bezahlbarer Wohnraum jedoch ein größeres Problem für Entwickler, da sie logischerweise versuchen, ihren Profit zu maximieren, und daher möchten sie möglicherweise die Menge an bezahlbarem Wohnraum für ihre Entwicklung reduzieren oder ganz reduzieren.
So können sie mit ihrem Build mehr Geld verdienen.
Ja genau.
Gentrifizierung wirkt sich also nicht nur auf den Wohnungsbau aus, sondern auch auf die sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen, häufig als Reaktion auf den sich ändernden Geschmack der neuen Bewohner der teureren Häuser.
So werden die Mieten für Läden, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe steigen.
Bestehende Unternehmen können möglicherweise nicht bleiben, und größere Marken können sich diese hohen Mieten leisten.
Durch die Gentrifizierung werden lokale, unabhängige Geschäfte häufig zu Filialisten oder teureren Einzelhandelsgeschäften.
Zusammen mit diesen allgemeinen sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen der Gentrifizierung können Räume, die zur Erholung und zum Spielen genutzt werden, plötzlich sehr wertvoll werden.
(HipHop-Musik)
Dieser Bereich hinter mir ist das Southbank Centre, ein berühmter Kulturort und einer der meistbesuchten Freiflächen in London.
Wenn wir genau hinschauen, können wir sehen, wie Skateboarder den Raum unter der Hayward Gallery nutzen.
Ein Bereich namens Undercroft.
Hi, Oli!
Hallo!
Wie geht's?
Okay, wie geht es dir?
Nicht schlecht, danke.
Hey, kannst du uns ein bisschen über das Skateboarden auf der South Bank erzählen?
Ja, die Skateboarder sind seit ungefähr den 1970ern hier und haben seitdem eine Subkultur geschaffen.
Sie haben mit Freunden rumgehangen und einfach die Aussicht und den Raum genossen.
Es ist ein Ort, an dem sich Einheimische und Touristen vermischen und die schöne Aussicht auf den Fluss genießen können. Sie stehen einfach da und schauen den Skateboardfahrern zu und lauschen den Geräuschen der Räder auf dem Beton.
Es ist eine wirklich berühmte Seite, die in der Skateboard-Community auf der ganzen Welt bekannt ist, und das trotz zahlreicher Versuche, sie im Laufe der Jahre zu entfernen.
Aber warum gab es Versuche, die Skateboarder zu entfernen?
Nun wirklich, diese Seite ist sehr wertvoll.
Ich meine, schau es dir an, es ist mitten in London, umgeben von einer wunderschönen Landschaft.
2013 wollten die Eigentümer des Standorts den Skate-Spot abreißen und ihn in eine Reihe von Cafés und Restaurants verwandeln, für die sie viel Miete und viel Einkommen von den dort ansässigen Filialisten hätten.
Natürlich mochten die Skateboarder das überhaupt nicht, sie sahen es als einen Akt der Gentrifizierung an und so schlugen sie sich zusammen, um die Long Live Southbank Kampagne zu bilden.
Es war eine Kampagne, die ungefähr 18 Monate dauerte, und am Ende waren sie erfolgreich.
Sie fanden große Unterstützung in der Öffentlichkeit, und jetzt haben sich die Skateboarder mit den Inhabern der Website zusammengetan, um den Skate-Spot zu vergrößern und ihn zu einem viel größeren Ort zu machen.
Gentrifizierung wirkt sich also nicht nur auf unseren Wohnort und unsere Wohnung aus, sondern auch auf diese kulturellen Räume, in denen wir spielen und unsere Freizeit verbringen.
Diese Beispiele zeigen uns, wie Gentrifizierung wirtschaftliche, soziale, kulturelle und politische Auswirkungen hat.
Gentrifizierung ist ein kontroverses Thema, und als Geograf sind wir daran interessiert, die Auswirkungen zu verstehen.
Und wenn wir diese Auswirkungen verstehen, sind wir besser gerüstet, um mit den realen, menschlichen Folgen unserer sich schnell urbanisierenden Welt umzugehen.
(sanfte Musik)