(upbeat music)
Pokud jste nedávno strávili nějaký čas ve velkoměstě, budete si jisti, jak rychle se naše města mění.
Tady v Londýně v roce 2018, toto globální město v současné době prochází některé z nejambicióznějších stavebních projektů je to vidět v generaci.
Z tunelu Crossrail, který se vrhá pod celé město, ne do jednoho, ale tři nové mrakodrapy, které jsou v současné době stavěny na Náměstí míle.
Ale také Londýn se mění mnohem méně velkolepými způsoby.
Děje se to na nesčetných sídlištích města, na mnoha ulicích v sousedství a v parcích a veřejných prostorách.
Řada pojmů byla použita k popisu těchto procesů, včetně regenerace měst, revitalizace a dokonce i tvorby míst.
Ale základem všech je širší proces gentrifikace.
Co je však gentrifikace?
A proč je to tak důležité?
(oddechová hudba)
Ahoj Mike, co se děje?
Ahoj Harriet!
Oh, já jen sedím tady, čtu knihu.
Termín gentrification byl nejprve vytvořen v roce 1964 Ruth sklem v této knize nazvaný “Londýn: Aspekty změny”.
Tak se podívala na některé z nejchudších komunit v Londýně a na to, co se děje s jejich bytovou situací.
A její závěr byl, že bohatší lidé kupují do těchto nemovitostí, kde žijí chudší lidé, a účinně je vytlačují kvůli nárůstu nájemného a hodnotám majetku.
Proto tento proces přirovnávala k něčemu, co se stalo v 19. století, kdy pozemská šlechta nebo aristokracie přikázali zemi od rolníků, tedy od slova gentrification.
Gentrifikace je o tom, jak vývoj našich měst ze strany těch, kteří jsou pod kontrolou, ovlivňuje životy lidí, kteří tam žijí, pracují a hrají.
(oddechová hudba)
Výstavba nových domů v Londýně je opravdu důležitá, protože Spojené království zažívá chronický nedostatek bydlení.
Problémem Londýna je však to, že většina města je již obsazena, a proto je země neuvěřitelně cenná.
Takže pokud si vezmete příklad Elephant Parku v Elephant and Castle, tři bytové byty se v současné době prodávají za zhruba 1,7 milionu liber.
A pokud to porovnáte s městem, jako je Newcastle, vlastnosti tří ložnic za méně než 250 000 liber.
Tak proč?
No často, developeri raději budovat dražší bydlení prodávat bohatším lidem, aby více zisku.
Ale problémem je, že místní lidé, kteří zde žijí, si nemohou dovolit nové ceny, takže jsou nuceni odejít.
Takže to opravdu má hluboký dopad na sociální, kulturní, etnické a ekonomické složení oblasti.
(oddechová hudba)
Toto je devět jilmů v Battersea, na jižní straně řeky Temže v jihozápadním Londýně.
V současné době se zde rozvíjí kolem 20 000 nových domů a cílem této regenerace je přeměnit toto brownfield, neboli bývalé průmyslové místo, na světově proslulou turistickou destinaci se směsí maloobchodu, bydlení a volného času.
Řekněte nám něco o tom, co se tady děje.
No, to je známo jako státem vedená gentrifikace, protože je silně podporována městskou vládou a místními úřady, které řídí devět jilmů, a daly povolení k plánování tohoto vývoje.
Většina z těchto nemovitostí je však prodávána a prodávána poměrně často kupujícím na vzdálených místech světa a za ceny, které jsou mnohem vyšší, než si místní obyvatelé mohou dovolit.
Ale co cenově dostupné bydlení.
No, místní úřady mohou požádat developery, aby faktor v poměru k bydlení jako cenově dostupné bydlení k pronájmu nebo ke koupi.
Tak například za námi, jedna z těchto věží je čistě to, co je známé jako dostupné bydlení.
Ale obecně platí, že cenově dostupné bydlení je pro vývojáře spíše problémem, protože logicky usilují o maximalizaci svého zisku, a proto mohou chtít snížit objem dostupného bydlení na jejich rozvoj nebo ho zcela snížit.
Takže mohou vydělat více peněz z jejich stavby.
Jo, přesně tak.
Takže gentrifikace nemá vliv pouze na bydlení, má širší sociální a ekonomické dopady, často v reakci na měnící se vkus nových lidí žijících v dražších domech.
Nájemné za obchody, kavárny, restaurace a rekreační zařízení v okolí se tak zvýší.
Stávající podniky nemusí být schopny zůstat a větší značky si budou moci dovolit tyto vysoké nájemné.
Tak gentrification často vidí místní, nezávislé obchody měnit se do řetězových obchodů, nebo dražších maloobchodních prodejen.
Spolu s těmito širšími společenskými a ekonomickými dopady gentrifikace mohou být náhle velmi cenné prostory, které jsou využívány k rekreaci a hře.
(hudba hiphopu)
Tato oblast za mnou je Southbank Center, slavné kulturní místo, a jeden z nejnavštěvovanějších otevřených prostor v Londýně.
Podíváme-li se pozorně, můžeme vidět skateboardisty, kteří využívají prostor pod Haywardovou galerií.
Oblast zvaná Undercroft.
Ahoj, Oli!
Ahoj!
Jak to jde?
Dobře, jak se máš?
Není to špatné, děkuji.
Hej, můžeš nám říct něco o skateboardingu na South Bank.
Jo, takže skateboardisté ​​jsou tady od 70. let a od té doby vytvářejí subkulturu.
Udělali si s přáteli a jen si užívali výhledů a užívali si prostoru.
Je to prostor, kde se mohou všichni obyvatelé a turisté smíchat a vychutnat si krásný výhled na řeku, a oni jen stojí a sledují skateboardisty a poslouchají zvuky kol na betonu.
Takže je to opravdu slavné místo, je to proslulé po celém světě skateboardingu po celém světě, a to i přes četné pokusy o jejich odstranění v průběhu let.
Ale proč se pokoušely odstranit skateboardisty?
No opravdu, tyto stránky jsou velmi cenné.
Podívej se na to, je to uprostřed Londýna, je obklopen krásnou přírodou.
Takže v roce 2013 chtěli majitelé stránek zlikvidovat skate místo a proměnit ho v řadu kaváren a restaurací, které by měli spoustu nájemného a spousta příjmů z těch obchodních řetězců, které by tam byly založeny.
Samozřejmě, že se to skateboardistům vůbec nelíbilo, oni to považovali za akt gentrifikace, a tak se spojili, aby vytvořili kampaň Long Live Southbank.
Jednalo se o kampaň, která trvala asi 18 měsíců a nakonec byla úspěšná.
Získali obrovskou veřejnou podporu a nyní skateboardisté ​​spolu s majiteli stránek zabrali, aby rozšířili skate místo a učinili z něj mnohem větší místo.
Takže gentrifikace nemá vliv pouze na to, kde žijeme a na naše bydlení, ale ovlivňuje také tyto kulturní prostory, ve kterých hrajeme a kde trávíme volný čas.
Tyto příklady nám ukazují, jak gentrifikace má ekonomické, sociální, kulturní a politické účinky.
Gentrifikace je kontroverzní téma a jako geografové se zajímáme o její dopady.
A pochopením těchto dopadů jsme lépe vybaveni k tomu, abychom se mohli vypořádat se skutečnými lidskými důsledky našeho rychle se rozvíjejícího světa.
(oddechová hudba)