(ceol upbeat)
Tá geografaithe ag obair ar chuid de na mórdhúshláin atá romhainn mar shochaí.
Dúshlán mór atá os comhair go leor cathracha sa Ríocht Aontaithe is ea an laghdú ar a dtionscail déantúsaíochta thraidisiúnta.
Tá monarchana dúnta agus tá poist tar éis bogadh go dtí Oirdheisceart na hÁise áit a bhfuil costais saothair i bhfad níos ísle.
Anseo in Portsmouth, ba é an tionscal ceannasach sin tógáil long agus gníomhaíochtaí eile a bhí nasctha leis an Cabhlach Ríoga.
Is é seo Longlann Chabhlaigh Portsmouth, baile Chabhlach Ríoga na Breataine.
Tá laghdú mór tagtha ar mhéid an Chabhlaigh ón dara cogadh domhanda, nuair a bhí os cionn 200 long ann.
Anois, níl ach 70 duine ann agus níl ach leath díobh siúd lonnaithe i Portsmouth.
Ag an am céanna, tá laghdú tagtha ar an tionscal tógála long freisin.
Tar éis an dara cogadh domhanda, bhí 30,000 post déantúsaíochta in Portsmouth.
Anois, níl ach 10,000 ann.
Cailliúint 20,000 post déantúsaíochta.
Mar sin ní thógtar longa a thuilleadh i Portsmouth, ní dhéantar iad a dheisiú agus a chothabháil ach amháin.
Tógadh an long is déanaí, an t-iompróir aerárthaí Banríona Eilís, fós sa Ríocht Aontaithe, ach bhí sí in Albain.
Chuir an meath seo sa déantúsaíocht dúshlán ar fáil do Portsmouth agus do chathracha eile sa Ríocht Aontaithe.
Conas a thiocfadh leo maireachtáil agus a bheith rathúil gan a dtionscal déantúsaíochta?
Agus conas a d'fhéadfaidís poist nua a chruthú agus airgead nua a thabhairt isteach?
(ceol síochánta)
Sna 1990í, bhí aon chathair a raibh talamh tionsclaíoch nó athfhorbraíochta tréigthe aici ag iarraidh í a athfhorbairt mar shuíomhanna measctha fóillíochta agus miondíola.
Straitéis athfhorbartha choiteann ab ea an t-athrú seo san fhócas ón tionscal tánaisteach déantúsaíochta go dtí tionscal treasach na fóillíochta agus na turasóireachta.
Seo Céanna Gunwharf.
Ar feadh 300 bliain, go dtí 1995, ba chuid mhór de bhonn an Chabhlaigh Ríoga é.
Ba é an áit a d'úsáid siad armra agus armlón a stóráil.
Is é seo an áit ar úsáid siad na longa isteach.
Dhéanfaí na hairm a chur suas ar bhruach na duga ansin agus chuirfidís iad ar na báid.
(ceol síochánta)
Tá an áirse seo ar cheann de na seanbhealaí isteach chuig Céanna Gunwharf, agus go dtí 2001, ní fhacthas ná níor breathnaíodh aon bhall den phobal níos faide ná an pointe seo le breis agus 300 bliain, toisc gur limistéar míleata slán é.
Tar éis don Chabhlach fágáil Gunwharf Quays i 1995, rinneadh é a athrú go mórfhorbairt fóillíochta, miondíola agus cónaithe sna sé bliana amach romhainn.
Bhí sé seo mar chuid de straitéis chun Cuan Portsmouth a ath-shainmhíniú mar ionad idirnáisiúnta oidhreachta agus fóillíochta.
Tá siopaí asraon dearthóra anois ag an sean-talamh míleata seo, tá Casino, alley babhlála, agus pictiúrlann.
Rinneadh é a chlaochlú ina cheann scríbe mór fóillíochta agus tomhaltóra.
Agus is í an tíreolaíocht fhisiceach agus dhaonna atá ag Portsmouth agus mar sin d'éirigh go hiontach leis an bhforbairt seo.
Cuireann na bóithre agus an bonneagar iarnróid a nascann Portsmouth leis an gcuid eile den Ríocht Aontaithe, agus an fharraige, ar chumas paisinéirí taisteal go Portsmouth ón bhFrainc, ón Spáinn agus ó Oileáin Mhuir nIocht.
An ghné is suntasaí den fhorbairt seo ná Túr Spinnaker 170 méadar ar airde, atá ar cheann de na hardáin féachana phoiblí is airde sa Ríocht Aontaithe lasmuigh de Londain.
Maoiníodh Túr Spinnaker le hairgead poiblí trí Choimisiún na Mílaoise ar chostas 35.6 milliún punt.
Tá scéal an-spéisiúil faoin Túr Spinnaker.
Nuair a tógadh é den chéad uair, bhí sé bán.
Ach, in 2015, rinne an Emirates urraíocht ar Thúr Spinnaker agus theastaigh uathu é a phéinteáil dearg agus bán, arb é a dath corparáideach branda é.
Is é an deacracht a bhaineann le dearg agus bán ná gurb iad an dá dhath sin na dathanna cruinne nár theastaigh ó chónaitheoirí Portsmouth ar a dtúr toisc go bhfuil siad mar dhath na foirne peile iomaíochta, Southampton.
Mar sin, nuair a fógraíodh na pleananna chun an túr a phéinteáil dearg agus bán, scríobh 10,000 duine chuig comhairle na cathrach chun gearán a dhéanamh.
Mar sin chiallaigh sé go raibh rud éigin i gceist le daoine?
Cinnte.
Taispeánann sé cé chomh tábhachtach agus atá foirgneamh ar leith don chiall chomhchoiteann féiniúlachta atá ag daoine i gcathair.
Seo ceann de na dúshláin mhóra atá roimh thionscadail athfhorbartha uirbeacha.
Conas cuid de chathair a athghiniúint gan stair, féiniúlacht agus mothú áite uathúil an cheantair a scriosadh.
Mar sin tá daoine ceangailte go mothúchánach le háit, ciallaíonn sé rud éigin dóibh.
D’fhéadfadh an áit seo a bheith in áit ar bith ar domhan nó in aon fhorbairt ar thaobh uisce na Ríochta Aontaithe.
Is iad na siopaí céanna, na cineálacha céanna árasán a tógadh.
Nach bhfuil aon Portsmouth anseo?
Tá sé suimiúil gur chóir duit sin a rá.
Mar sin, chun cuid de charachtar stairiúil an radhairc a choinneáil, choinnigh siad ceannteidil sna báid, an duga tirim, an airtléire, na toirpéid, na canónacha, cuid de na seanfhoirgnimh, ceann de na seanchrainn.
Mar sin tá tagairt ann do stair an Chabhlaigh.
Mar sin, cé go raibh rath tráchtála ar Gunwharf, ní mór do phleanálaithe machnamh a dhéanamh ar shaincheisteanna cosúil le háiteanna áite.
Ar an gcuma chéanna, tá iarmhairtí iarmhartacha ann don chuid eile den chathair.
(ceol síochánta)
Mar gheall ar athfhorbairt Gunwharf Quays, tá an ceantar seo ina áit tharraingteach chun cónaí ann.
Rinneadh foirgnimh níos sine agus cruthaíodh foirgnimh nua chun árasáin nua-aimseartha a chruthú.
Is é seo an réabhlóidiú.
D'fhéadfadh sé a bheith deas, ach is fadhbanna sóisialta é.
Gluaiseann daoine níos saibhre isteach sna limistéir uaisle seo agus ní féidir le daoine níos boichte a bheith in ann cónaí sna háiteanna a bhí ina dtithe acu a thuilleadh.
(ceol síochánta)
Chaill poist i lár na cathrach le blianta beaga anuas.
Anseo, feicimid roinnt rudaí suimiúla.
Feicimid crainn ag éirí as coincréit tréigthe.
Feicimid limistéar ollmhór i gceantar i lár na cathrach atá díreach in úsáid mar charrchlós.
Mar sin, tá dúshláin mhóra roimh lár na cathrach.
Bhí go leor díospóireachta ann faoi cé acu ba chóir Gunwharf Quays dul ar aghaidh mar gheall ar an iomaíocht a thabharfaí isteach do shiopadóirí le lár na cathrach.
Agus, i ndáiríre, b'éigean don chead pleanála a deonaíodh na siopaí ag Gunwharf a dhúbailt agus dul san iomaíocht le lár na cathrach.
Ach, tá fianaise ann go bhfuil Gunwharf Quays ag iomaíocht le lár na cathrach.
Mar sin, cé gur mheall Gunwharf Quays a lán daoine isteach sa chathair, tá sé deacair do go leor daoine teacht ó lár na cathrach suas go lár na cathrach, le líne iarnróid agus débhealach ag trasnú an bhealaigh, agus bóithre gnóthacha go dtí trasnaigh, agus ní caiféanna ná siopaí chun daoine a mhealladh chun siúl idir an dá cheann.
Tá méadú tagtha ar shiopadóireacht idirlín agus forbairt ionaid mhiondíola lasmuigh den bhaile freisin i lár na cathrach.
Is féidir linn fianaise a fheiceáil faoi seo má táimid timpeall orainn.
Mar shuíomhanna nár forbraíodh ar feadh tréimhsí fada ama, is siopaí margaidh íochtaracha iad siopaí folmha, agus cuid de na siopaí atá i gcodanna de lár na cathrach.
(ceol síochánta)
Taispeánann an sampla seo ó Portsmouth dúinn cé chomh maith is a éilíonn cinntí pleanála uirbí ar chinnteoirí smaoineamh ar thíreolaithe.
Ní mór dúinn a thuiscint conas a bhíonn cathracha idirnasctha agus an tionchar a bhíonn ag forbairtí nua.
D'fhéadfadh tionscadail athfhorbartha uirbeacha cuma na gcathracha a fheabhsú, infheistíocht agus poist nua a thabhairt isteach, ach is minic a bhíonn sé deacair ar fhorbairtí nua féiniúlacht uathúil na gcathracha a choinneáil.
Na gnéithe caol, ach tábhachtacha sin de chathair a chuidíonn le braistint áite a chruthú.
Is féidir le forbairtí nua-aimseartha dul i bhfeidhm ar an margadh tithíochta freisin, rud a fhágann gur féidir le daoine maireachtáil.
Agus má cheadaítear dóibh, is féidir leo gnó a tharraingt ó cheantair thraidisiúnta lár an bhaile.
Is bealach fíorthábhachtach iad tionscadail athfhorbartha uirbeacha chun sean-tionscail a bhfuil meath tagtha orthu a athsholáthar agus talamh uirbeach tréigthe a úsáid.
Is féidir leo a bheith rathúil ó thaobh na tráchtála de, ach caithfidh siad a bheith íogair don timpeallacht áitiúil.
Trí staidéar a dhéanamh ar shamplaí mar seo, mar thíreolaithe, is féidir linn foghlaim ó rath agus ó bhotúin an am atá caite chun cinntí pleanála níos fearr a dhéanamh amach anseo.