(iyimser müzik)
Son zamanlarda büyük bir şehirde zaman
geçirdiyseniz, şehirlerimizin ne kadar çabuk değiştiğinin
farkında bile olmayacaksınız.
2018'de Londra'da, bu küresel şehir
şu anda bir nesilde görüldüğü
en iddialı bina projelerinden bazıları.
Şehrin altından geçen Crossrail
Tüneli'nden bir
taneye değil, şu anda
Kare Mil'de üç yeni gökdelen inşa ediliyor.
Ancak Londra da çok daha az muhteşem şekillerde değişiyor.
Şehrin sayısız konut alanında,
birçok mahallesinde,
parklarda ve kamusal alanlarda oluyor.
Kentsel dönüşüm, canlanma ve hatta yer
yapımı dahil olmak üzere bu süreçleri
tanımlamak için bir takım terimler kullanılmıştır.
Ancak bütün bunların altında yatan daha geniş bir
soylulaştırma sürecidir.
Fakat soylulaştırma nedir?
Ve neden çalışmak bu kadar önemli?
(Hafif müzik)
Selam Mike, neler oluyor?
Selam Harriet!
Oh, burada oturmuş kitap okuyorum.
Böylece soylulaştırma terimi ilk olarak
1964'te "Londra: Değişim Unsurları" adlı bu kitapta
Ruth Glass tarafından geri çağrıldı.
Bu yüzden Londra'daki en fakir topluluklardan
bazılarına ve konut durumlarına neler olduğunu inceledi.
Sonuç olarak, daha zengin insanların, daha fakir
insanların yaşadığı bu mülkleri
satın aldıkları ve kira ve mülk değerlerinde meydana
gelen artışlar nedeniyle etkili bir şekilde onları dışarı çıkardıkları sonucuna vardı.
Bu yüzden, bu süreci 19. yüzyılda, toprak
katliamı ya da aristokrasinin köylülerin topraklarına hükmettiği,
dolayısıyla da soykırım kelimesi olarak
tekrar ettiği bir şeye benzetti.
Soylulaştırma, şehirlerimizin kontrol altındaki kişiler tarafından
geliştirilmesinin, orada yaşayan, çalışan ve oynayan
insanların yaşamlarını nasıl etkilediğiyle ilgilidir.
(Hafif müzik)
Londra'da yeni evler inşa etmek gerçekten önemli
çünkü Birleşik Krallık'ta kronik bir konut kıtlığı yaşanıyor.
Ancak Londra'daki sorun şu ki şehrin çoğu zaten işgal
edilmiş durumda ve bu yüzden de arazi inanılmaz derecede değerli.
Fil ve Şato'daki Fil Parkı örneğini
alırsanız, üç yatak
odalı daire şu anda
yaklaşık 1,7 milyon £ satılıyor.
Bunu Newcastle gibi bir şehirle karşılaştırırsanız, üç yatak
odalı mülklerin fiyatı 250.000
£ 'dan az olacak.
Peki neden bu?
Çoğu zaman, mülk geliştiricileri daha zengin karlara
satmak için daha zengin insanlara satmak için daha
pahalı konutlar inşa etmeyi tercih eder.
Ancak bununla ilgili sorun, burada
yaşayan yerel halkın yeni fiyatları
karşılayamaması, bu yüzden uzaklaşmaya zorlanıyor.
Yani bu gerçekten bölgenin
sosyal, kültürel,
etnik ve ekonomik yapısını etkiliyor.
(Hafif müzik)
Burası Battersea'daki Dokuz Elms, Londra'nın
güneybatısındaki Thames Nehri'nin güney tarafında.
Burada yaklaşık 20.000 yeni ev geliştiriliyor
ve bu yenilenmenin amacı, bu kahverengi
tarlayı veya eski sanayi
sitesini, dünyaca ünlü bir
turizm beldesine perakende, konut ve eğlence karışımıyla dönüştürmek.
Bize burada neler olduğunu biraz anlat.
Bu durum devlet öncülüğünde soylulaştırma
olarak bilinir, çünkü şehir hükümeti ve
Nine Elms’i yöneten ve bu gelişimin devam
etmesi için planlama izinleri
veren yerel makamlar tarafından şiddetle teşvik edilmektedir.
Ancak, bu mülklerin çoğu, dünyanın
çok uzak bölgelerindeki alıcılara
oldukça sık pazarlanıyor ve
satılıyor ve yerel halkın
normalde karşılayabileceğinden çok daha yüksek fiyatlarla.
Ama uygun fiyatlı konut ne olacak.
Eh, yerel makamlar, geliştiricilerden, konutun
bir kısmını kiralamak veya satın almak
için uygun fiyatlı konut olarak düşünmelerini isteyebilir.
Mesela arkamızda, bu kulelerden biri tamamen
uygun fiyatlı konut olarak bilinen şey.
Ancak genel olarak, uygun fiyatlı konut, geliştiriciler için mantıklı
bir şekilde karlarını en üst
düzeye çıkarmak istedikleri için geliştiriciler için daha fazla
bir sorundur ve bu nedenle gelişmeleri
için uygun fiyatlı konut miktarını azaltmak veya tamamen azaltmak isteyebilirler.
Böylece yapısından daha fazla para kazanabilirler.
Evet kesinlikle.
Dolayısıyla soylulaştırma sadece konutları
etkilemekle kalmaz, daha pahalı evlerde
yaşayan yeni insanların değişen zevklerine karşılık olarak daha
geniş sosyal ve ekonomik etkilere sahiptir.
Böylece dükkanlar, kafeler, restoranlar ve
yakındaki eğlence tesisleri için kiralar artacaktır.
Mevcut işletmeler kalamayabilir ve
daha büyük markalar bu yüksek kiraları karşılayabilecekler.
Soylulaştırma genellikle yerel, bağımsız dükkanları zincir
mağazalara veya daha pahalı perakende satış
mağazalarına dönüşürken görür.
Soylulaştırmanın bu geniş sosyal ve ekonomik
etkileri ile birlikte, rekreasyon ve
oyun için kullanılan alanlar aniden çok değerli hale gelebilir.
(HipHop müzik)
Arkamdaki bu bölge, ünlü bir kültür merkezi
olan ve Londra'nın en çok
ziyaret edilen açık alanlarından biri olan Southbank Center.
Dikkatli bakarsak, kaykaycıların Hayward
Gallery'nin altındaki alanı kullandığını görebiliriz.
Undercroft denilen bir alan.
Selam Oli!
Hey!
Nasıl gidiyor?
Tamam, nasılsın?
Fena değil teşekkür ederim.
Hey, bize biraz South Bank'ta
kaykaydan bahsedebilir misin?
Evet, kaykaycılar 1970'lerden beri buradalar
ve o zamandan beri de
bir alt kültür yaratıyorlar.
Arkadaşlarıyla takılıyorlardı, sadece manzaraların
tadını çıkarıyor ve mekanın tadını çıkarıyorlar.
Yerlilerin ve turistlerin
bir araya gelerek ve
nehrin güzel manzarasının tadını
çıkarabilecekleri bir alan.
Kaykaycıları izleyip durup betondaki tekerleklerin sesini dinliyorlar.
Bu yüzden gerçekten ünlü bir site, tüm
dünyadaki kaykaycı topluluk
boyunca gerçekten ünlü ve bu
yıllar boyunca onları kaldırmak için sayısız girişime rağmen.
Ancak, neden kaykaycıları kaldırmak
için girişimlerde bulunuldu?
Peki, gerçekten, bu site çok değerli.
Demek istediğim, bakın, Londra'nın ortasında, etrafı
güzel manzaralarla çevrili.
Bu nedenle, 2013 yılında, site sahipleri
paten noktasını yıkmak ve orada bulunan
zincir mağazalardan çok fazla kira ve
gelir elde edecekleri bir
dizi kafe ve restorana dönüştürmek istedi.
Elbette, kaykaycılar bundan hiç hoşlanmadılar, onu
bir soylulaştırma eylemi olarak gördüler ve
böylece Long Live Southbank kampanyasını
oluşturmak için bir araya toplandılar.
Yaklaşık 18 ay süren bir
kampanyaydı ve sonunda başarılı oldular.
Büyük halk desteği aldılar
ve şimdi kaykaycılar paten alanını
genişletmek ve onu çok daha büyük
bir yer haline getirmek için site sahipleri ile bir araya geldiler.
Dolayısıyla soylulaştırma sadece yaşadığımız yeri
ve konutumuzu etkilemiyor, aynı zamanda oynadığımız
bu kültürel alanları ve boş vakitlerimizi de etkiliyor.
Dolayısıyla bu örnekler bize soylulaştırmanın ekonomik,
sosyal, kültürel ve politik etkileri olduğunu gösteriyor.
Soylulaştırma tartışmalı bir
konudur ve coğrafyacı olarak
etkilerini anlamakla ilgileniyoruz.
Ve bu etkileri
anlayarak, hızla kentleşen dünyamızın gerçek, insani
sonuçlarıyla başa çıkabilmek için daha donanımlıyız.
(Hafif müzik)