(muziki wa kupendeza)
Ikiwa umetumia muda katika jiji kuu
hivi karibuni, huta shaka kuwa unajua
jinsi miji yetu inavyobadilika haraka.
Hapa huko London mwaka wa 2018, jiji
hili la kimataifa sasa linakabiliwa na baadhi
ya miradi ya kujitamani sana inayoonekana katika kizazi.
Kutoka kwenye Tunnel ya Crossrail
ambayo inajitokeza chini
ya jiji lote, sio moja, lakini
skyscrapers mpya tatu hujengwa sasa katika Square Mile.
Lakini London inabadilika kwa njia za chini sana, pia.
Inatokea kwenye maeneo mengi ya makazi ya jiji,
barabara zake nyingi za jirani,
na katika mbuga na maeneo ya umma.
Maneno kadhaa yamekuwa yanaelezea taratibu hizi,
ikiwa ni pamoja na upyaji wa
miji, kuimarisha, na hata kufanya mahali.
Lakini msingi wa haya yote ni mchakato mpana
wa gentrification.
Lakini ni nini gentrification?
Na kwa nini kujifunza ni muhimu sana?
(muziki wa laini)
Hi Mike, kinachotokea nini?
Hi Harriet!
Loo, nimekaa hapa, kusoma kitabu.
Kwa hivyo neno la gentrification lilikuwa la
kwanza kuunganishwa tena mwaka 1964 na Ruth Glass katika
kitabu hiki kinachoitwa "London: Aspects of Change".
Kwa hiyo aliangalia baadhi ya jamii maskini zaidi
London na nini kinachotokea kwa hali yao ya makazi.
Na hitimisho lake lilikuwa kwamba watu wenye
matajiri walikuwa wakiuza vitu
hivi ambako watu masikini waliishi, na kwa ufanisi
wakawafukuza kutokana na ongezeko la kodi na katika thamani ya mali.
Kwa hiyo alifananisha mchakato huu na kitu ambacho
kilichotokea nyuma ya karne ya 19, wakati gentry
inayotokana au aristocracy, inayotengwa ardhi kutoka
kwa wakulima, hivyo neno la gentrification.
Gentrification ni juu ya jinsi maendeleo ya miji
yetu na wale walio katika udhibiti, huathiri maisha
ya watu wanaoishi, kazi, na kucheza huko.
(muziki wa laini)
Kujenga nyumba mpya huko London ni muhimu sana
kwa sababu Uingereza inakabiliwa na upungufu wa makazi sugu.
Lakini tatizo la London ni kwamba wengi wa
mji tayari wamechukua na hivyo nchi ina thamani sana.
Kwa hiyo, ikiwa unachukua mfano wa Hifadhi ya Tembo kwenye
Tembo na Ngome, vyumba vitatu
vya chumba cha kulala sasa vinauzwa kwa
karibu £ 1.7 milioni.
Na ukilinganisha na mji kama Newcastle, mali ya
vyumba vitatu vya kulala
huenda chini ya £ 250,000.
Basi kwa nini?
Mara nyingi, waendelezaji wa mali wanapendelea kujenga
nyumba za gharama kubwa zaidi kuuza watu wenye
tajiri kufanya faida zaidi.
Lakini shida na kwamba ni kwamba watu
wa ndani wanaoishi hapa hawawezi kununua
bei mpya, hivyo wanalazimishwa kuondoka.
Kwa hiyo hii inaathiri sana juu
ya jamii, kikabila, kikabila,
na kiuchumi maunda ya eneo hilo.
(muziki wa laini)
Hii ni Elms Elfu katika Battersea, upande wa kusini
wa Mto Thames kusini magharibi mwa London.
Karibu nyumba zenye nyumba 20,000 zimeandaliwa hapa, na
lengo la kuzaliwa upya huu ni kubadili brownfield hii,
au tovuti ya zamani ya viwanda,
kwenda kwenye marudio ya utalii wa
kimataifa, pamoja na mchanganyiko wa rejareja, nyumba na burudani.
Tuambie kidogo kuhusu kile kinachoendelea hapa.
Naam, hii inajulikana kama gentrification inayoongozwa
na serikali kwa sababu imehamasishwa sana na
serikali ya jiji na kwa mamlaka za mitaa
zinazosimamia Elms Elfu na zimetoa
idhini za mipango ya maendeleo haya kuendelea.
Lakini, mali nyingi hizi zinatunzwa na kuuzwa mara
nyingi kwa wanunuzi katika maeneo ya
mbali ya dunia, na kwa bei
ambazo ni za juu zaidi kuliko wakazi
wa eneo hilo wanaweza kawaida kununua.
Lakini nini kuhusu makazi ya gharama nafuu.
Naam, mamlaka za mitaa zinaweza kuwauliza
waendelezaji kwa kiwango cha nyumba kama
nyumba za gharama nafuu za kukodisha au kununua.
Kwa mfano, nyuma yetu, mojawapo ya minara hii nio
tu inayojulikana kama nyumba za bei nafuu.
Lakini kwa ujumla, makazi ya gharama nafuu ni
suala zaidi kwa watengenezaji, kwa
mantiki wanatafuta kuongeza faida yao, na hivyo
wangependa kupunguza kiwango cha nyumba za
gharama nafuu kwenye maendeleo yao, au kukata kabisa.
Kwa hiyo wanaweza kupata fedha zaidi kutoka kwa kujenga.
Naam, hasa.
Hivyo gentrification haina tu kuathiri
makazi, ina athari ya kijamii na
kiuchumi madhara, mara nyingi kwa kukabiliana na ladha kubadilisha ya
watu wapya wanaoishi katika nyumba ghali zaidi.
Hivyo kodi ya maduka, mikahawa, migahawa,
na vituo vya burudani karibu vitatokea.
Biashara zilizopo haziwezi kukaa, na
bidhaa kubwa zitaweza kulipa kodi hizo za juu.
Hivyo gentrification mara nyingi huona maduka ya ndani, ya kujitegemea
yanayotengenezwa katika maduka ya mnyororo, au maduka ya gharama kubwa
zaidi ya rejareja.
Pamoja na athari za kijamii na kiuchumi za
gentrification, nafasi ambayo hutumiwa kwa ajili
ya burudani na kucheza inaweza ghafla kuwa thamani sana.
(muziki wa hiphop)
Eneo hili nyuma yangu ni Kituo cha
Southbank, eneo la utamaduni maarufu,
na mojawapo ya nafasi zilizofunguliwa zaidi huko London.
Ikiwa tunaangalia kwa makini, tunaweza kuona
skateboarders kutumia nafasi chini ya Hifadhi ya Hayward.
Eneo linaloitwa Undercroft.
Hi, Oli!
Hey!
Inakuaje?
Hakika, wewe ni jinsi gani?
Sio mbaya, asante.
Hey, unaweza kutuambia kidogo juu ya skateboarding
kwenye Benki ya Kusini.
Ndiyo, hivyo skateboarders wamekuwa hapa
tangu miaka ya 1970 na wamekuwa
kujenga subculture tangu wakati huo.
Wamekuwa wakisongana na marafiki,
na wanafurahia tu maoni na kufurahia nafasi.
Ni nafasi ambapo wananchi na
watalii wanaweza kuchanganya pamoja na kufurahia
maoni mazuri ya mto, nao wanasimama
na kuangalia wa skateboarders na
kusikiliza sauti ya magurudumu kwenye saruji.
Kwa hiyo ni tovuti maarufu sana, inajulikana kwa kweli
katika jumuiya ya skateboarding
juu ya dunia nzima, na hiyo ni
pamoja na majaribio mengi ya kuondoa yao zaidi ya miaka.
Lakini, kwa nini kumekuwa na
majaribio ya kuondoa skateboarders?
Kwa kweli, tovuti hii ni muhimu sana.
Namaanisha, angalia, iko katikati ya London,
imezungukwa na mazingira mazuri.
Kwa hiyo mwaka wa 2013, wamiliki wa tovuti walipenda
kubomoa doa la skate na kugeuka kuwa safu ya
mikahawa na migahawa, ambayo wangepata kodi nyingi na
mapato mengi kutoka kwenye maduka hayo
ya minyororo ambayo ingekuwa yamewekwa huko.
Bila shaka, skateboarders hawakupenda jambo hili kabisa,
waliiona kama kitendo cha gentrification, na
hivyo wakishiriki pamoja ili kuunda
kampeni ya Long Live Southbank.
Ilikuwa kampeni ambayo ilidumu miezi
18, na mwishowe, ilifanikiwa.
Walipata usaidizi mkubwa
wa umma, na sasa skateboarders
wameketi pamoja na wamiliki wa tovuti
ili kupanua doa la skate na kuifanya mahali pana zaidi.
Hivyo, gentrification haiathiri tu mahali tunayoishi na
nyumba zetu, pia huathiri nafasi hizi za kitamaduni
ambapo tunacheza na wapi tunatumia muda wetu wa burudani.
Hivyo mifano hii inatuonyesha jinsi gentrification ina
athari za kiuchumi, kijamii, kiutamaduni, na kisiasa.
Gentrification ni mada ya utata,
na kama wenyeji wa geografia, tuna
nia ya kuelewa athari zake.
Na kwa kuelewa athari hizi,
tuna uwezo zaidi wa kukabiliana na matokeo ya kweli,
ya binadamu ya dunia yetu ya haraka ya mijini.
(muziki wa laini)