(optimistická hudba)
Ak ste strávili nejaký čas v
hlavnom meste, určite si uvedomujete, ako
rýchlo sa naše mestá menia.
Tu v Londýne v roku 2018, toto
globálne mesto v súčasnosti prechádza niektoré z
najambicióznejších stavebných projektov, ktoré vidíme v generácii.
Z tunela Crossrail, ktorý sa vrhá
pod celé mesto, nie
do jedného, ​​ale tri nové mrakodrapy, ktoré
sú v súčasnosti postavené na Námestí míle.
Aj Londýn sa však mení oveľa menej veľkolepými spôsobmi.
Deje sa to na nespočetných sídliskách mesta,
na jeho mnohých uliciach
v okolí a v parkoch a verejných priestoroch.
Na opis týchto procesov sa
použili viaceré pojmy, vrátane regenerácie
miest, revitalizácie a dokonca vytvárania miest.
Ale základom všetkých je širší
proces gentrifikácie.
Čo je však gentrifikácia?
A prečo je to tak dôležité?
(jemná hudba)
Ahoj Mike, čo sa deje?
Ahoj Harriet!
Len som tu sedel a čítal som knihu.
Tak termín gentrification bol prvýkrát razený
v roku 1964 Ruth Glass v tejto knihe
s názvom "Londýn: Aspekty zmeny".
Tak sa pozrela na niektoré z najchudobnejších komunít v
Londýne a na to, čo sa deje s ich bývaním.
A jej záver bol, že bohatší
ľudia kupovali do týchto
nehnuteľností tam, kde žili chudobnejší ľudia, a
účinne ich vytlačili kvôli zvýšeniu nájomného a hodnotám majetku.
Preto tento proces prirovnávala k niečomu, čo
sa udialo v 19. storočí, keď pozemská
šľachta alebo aristokracia zabavila krajinu od
roľníkov, teda od slova gentrification.
Gentrifikácia je o tom, ako vývoj našich miest
tými, ktorí sú pod kontrolou, ovplyvňuje životy ľudí,
ktorí tam žijú, pracujú a hrajú.
(jemná hudba)
Výstavba nových domov v Londýne je naozaj
dôležitá, pretože Spojené kráľovstvo zažíva chronický nedostatok bývania.
Problémom Londýna je však to, že väčšina mesta
je už obsadená, a preto je krajina neuveriteľne hodnotná.
Takže ak si vezmete príklad Elephant Parku v
Elephant and Castle, tri
bytové jednotky sa v súčasnosti predávajú
za približne 1,7 milióna libier.
A ak to porovnáte s mestom, ako je Newcastle,
tri-spálňové vlastnosti tam sú
za menej ako 250.000 libier.
Tak prečo?
No často, developeri radšej budovať
drahšie bývanie predať bohatším ľuďom,
aby sa viac zisku.
Problémom však je, že miestni ľudia, ktorí
tu žijú, si nemôžu dovoliť nové
ceny, takže sú nútení odísť.
Takže to naozaj má hlboký
vplyv na sociálne,
kultúrne, etnické a ekonomické zloženie oblasti.
(jemná hudba)
Toto je Deväť Elms v Battersea, na južnej
strane rieky Temže v juhozápadnom Londýne.
V súčasnosti sa tu rozvíja okolo 20
000 nových domov a cieľom tejto regenerácie je
transformovať toto brownfield, či bývalé
priemyselné územie, na celosvetovo preslávenú
turistickú destináciu so zmesou maloobchodu, bývania a voľného času.
Povedz nám niečo o tom, čo sa tu deje.
Nuž, toto je známe ako
gentrifikácia pod vedením štátu, pretože je
silne podporovaná mestskou vládou a miestnymi orgánmi,
ktoré riadia Deväť Elms,
a dali plánovacie povolenia pre tento vývoj.
Ale väčšina z týchto nehnuteľností sa predáva
a predáva pomerne často kupujúcim
na vzdialených miestach sveta a
za ceny, ktoré sú oveľa vyššie
ako miestni obyvatelia, si zvyčajne môžu dovoliť.
Ale čo cenovo dostupné bývanie.
No, miestne úrady môžu požiadať
vývojárov, aby faktor v časti bývania
ako cenovo dostupné bývanie na prenájom alebo kúpiť.
Tak napríklad za nami, jedna z týchto veží je
čisto to, čo je známe ako dostupné bývanie.
Všeobecne platí, že cenovo dostupné bývanie je skôr
záležitosťou pre vývojárov, pretože logicky
sa snažia maximalizovať svoj zisk, a tak
môžu chcieť znížiť množstvo dostupného
bývania na ich rozvoj, alebo ho úplne znížiť.
Takže môžu zarobiť viac peňazí zo svojej stavby.
Áno, presne.
Takže gentrifikácia nemá vplyv len
na bývanie, má širšie sociálne a
ekonomické vplyvy, často v reakcii na meniace sa chute
nových ľudí žijúcich v drahších domoch.
Nájomné za obchody, kaviarne, reštaurácie
a rekreačné zariadenia sa tak zvýši.
Existujúce podniky nemusia byť schopné zostať
a väčšie značky si budú môcť dovoliť tieto vysoké nájomné.
Takže gentrification často vidí miestne, nezávislé obchody,
ktoré sa menia na obchodné reťazce, alebo
drahšie maloobchodné predajne.
Spolu s týmito širšími sociálnymi a ekonomickými dôsledkami
gentrifikácie sa môžu priestory, ktoré sa
využívajú na rekreáciu a hru, náhle stať veľmi cennými.
(hiphop hudba)
Táto oblasť za mnou je Southbank
Center, známe kultúrne miesto,
a jedna z najnavštevovanejších otvorených priestorov v Londýne.
Ak sa pozrieme pozorne, môžeme vidieť
skateboardistov, ktorí využívajú priestor pod Haywardovou galériou.
Oblasť nazývaná Undercroft.
Ahoj, Oli!
Hey!
Ako to ide?
V poriadku, ako sa máš?
Nie je to zlé, ďakujem.
Hej, povieš nám niečo o skateboardingu
na South Bank.
Jo, takže skateboardisti sú
tu od roku 1970 a
odvtedy vytvárajú subkultúru.
Boli sme visí s priateľmi,
a len sa teší výhľady a teší priestor.
Je to priestor,
kde sa všetci miestni
obyvatelia a turisti môžu
zmiešať a vychutnať
si krásny výhľad na rieku.
Takže je to naozaj slávna stránka, je preslávená
v celej komunite
skateboardingu po celom svete, a to
aj napriek mnohým pokusom o ich odstránenie v priebehu rokov.
Ale prečo boli
pokusy odstrániť skateboardistov?
No naozaj, táto stránka je veľmi cenná.
Pozrite sa na to, je to uprostred Londýna,
je obklopený krásnou scenériou.
Takže v roku 2013 chceli majitelia stránky zbúrať
miesto na korčuľovanie a premeniť ho na rad
kaviarní a reštaurácií, ktoré by mali veľa
nájomného a veľa príjmov z týchto
obchodných reťazcov, ktoré by tam boli.
Samozrejme, že sa to skateboardistom vôbec
nepáčilo, videli to ako akt gentrifikácie,
a tak sa spojili, aby
vytvorili kampaň Long Live Southbank.
Jednalo sa o kampaň, ktorá trvala približne
18 mesiacov a nakoniec boli úspešní.
Získali obrovskú verejnú
podporu, a teraz skateboardisti majú
spolu s majiteľmi stránok klub, aby
rozšírili skate spot a urobili z neho oveľa väčšie miesto.
Takže gentrifikácia nemá vplyv len na to, kde
žijeme a na naše bývanie, ale ovplyvňuje aj tieto
kultúrne priestory, v ktorých hráme a kde trávime voľný čas.
Tieto príklady nám ukazujú, ako gentrification
má ekonomické, sociálne, kultúrne a politické účinky.
Gentrifikácia je kontroverzná téma
a ako geografi máme
záujem pochopiť jej dopady.
A pochopením týchto vplyvov
sme lepšie vybavení na riešenie skutočných
ľudských dôsledkov nášho rýchlo urbanizujúceho sveta.
(jemná hudba)