(Música animada)
Se você passou um tempo em uma grande cidade
recentemente, sem dúvida, você estará bem ciente da rapidez
com que nossas cidades estão mudando.
Aqui em Londres, em 2018, esta cidade global
está atualmente passando por alguns dos mais ambiciosos
projetos de construção que é visto em uma geração.
Do Túnel Crossrail que se
esconde debaixo da
cidade inteira, para não um, mas
três novos arranha-céus atualmente sendo construídos na Milha Quadrada.
Mas Londres também está mudando de maneiras menos espetaculares.
Está acontecendo nos inúmeros conjuntos habitacionais da
cidade, nas muitas ruas
do bairro e nos parques e espaços públicos.
Diversos termos foram usados ​​para descrever
esses processos, incluindo regeneração urbana, revitalização
e até mesmo confecção de locais.
Mas subjacente a todos estes é o processo mais
amplo de gentrificação.
Mas o que é gentrificação?
E por que estudá-lo é tão importante?
(Música calma)
Oi Mike, o que está acontecendo?
Oi Harriet!
Estou sentada aqui lendo um livro.
Então o termo gentrificação foi cunhado pela
primeira vez em 1964 por Ruth Glass neste livro
chamado "London: Aspects of Change".
Então ela olhou para algumas das comunidades mais pobres
de Londres e o que estava acontecendo com sua situação de moradia.
E sua conclusão foi que as pessoas mais
ricas estavam comprando essas propriedades
onde as pessoas mais pobres viviam, e efetivamente empurrando-as
para fora devido aos aumentos no aluguel e no valor da propriedade.
Então, ela comparou esse processo a algo que
aconteceu no século 19, quando a nobreza rural
ou a aristocracia, tomaram terras dos
camponeses, daí a palavra gentrificação.
A gentrificação é sobre como o desenvolvimento de nossas
cidades por aqueles que controlam afeta a vida das
pessoas que vivem, trabalham e brincam lá.
(Música calma)
Construir novas casas em Londres é realmente importante porque
o Reino Unido está passando por uma escassez crônica de moradias.
Mas o problema de Londres é que a maior parte da
cidade já está ocupada e, portanto, a terra é incrivelmente valiosa.
Então, se você pegar um exemplo do Elephant Park no
Elephant and Castle, apartamentos de
três quartos estão sendo vendidos por cerca
de £ 1,7 milhão.
E se você comparar isso com uma cidade como Newcastle, as
propriedades de três quartos estão
indo para menos de £ 250.000.
Então, por que isso?
Com frequência, os promotores imobiliários preferem construir
moradias mais caras para vender às pessoas mais
ricas para obter mais lucros.
Mas o problema é que as pessoas locais que
moram aqui não podem arcar com os novos
preços, então são forçadas a se afastar.
Então isso realmente está tendo um efeito
profundo na composição social,
cultural, étnica e econômica da área.
(Música calma)
Este é o Nine Elms em Battersea, no lado sul
do rio Tâmisa, no sudoeste de Londres.
Cerca de 20.000 novas casas estão sendo desenvolvidas
aqui, e o objetivo dessa regeneração é transformar esse
brownfield, ou antigo local industrial, em
um destino turístico de renome mundial,
com um mix de varejo, habitação e lazer.
Conte-nos um pouco sobre o que está acontecendo aqui.
Bem, isso é conhecido como gentrificação
liderada pelo Estado porque é fortemente encorajada
pelo governo da cidade e pelas autoridades locais
que governam os Nine Elms
e deram as permissões de planejamento para esse desenvolvimento.
Mas, a maioria dessas propriedades está sendo comercializada
e vendida com bastante frequência para
compradores em lugares distantes do mundo
e a preços muito mais altos do
que os residentes locais normalmente podem pagar.
Mas o que acontece com habitação a preços acessíveis.
Bem, as autoridades locais podem pedir
aos desenvolvedores que considerem uma parte da
habitação como moradia acessível para alugar ou comprar.
Então, por exemplo, atrás de nós, uma dessas torres é
puramente o que é conhecido como habitação acessível.
Mas, em geral, a moradia a preços acessíveis é mais um
problema para os desenvolvedores, já que
logicamente eles estão buscando maximizar seus lucros, e assim
eles podem querer reduzir a quantidade de
moradias a preços acessíveis em seu desenvolvimento, ou cortá-las completamente.
Então eles podem ganhar mais dinheiro com a sua construção.
Sim exatamente.
Assim, a gentrificação não afeta apenas
a habitação, tem impactos sociais e econômicos
mais amplos, muitas vezes em resposta às mudanças de gosto das
novas pessoas que vivem nas casas mais caras.
Assim, os aluguéis de lojas, cafés, restaurantes
e instalações de lazer nas proximidades aumentarão.
Empresas existentes podem não ser capazes de
permanecer, e marcas maiores poderão arcar com esses altos aluguéis.
Assim, a gentrificação freqüentemente vê lojas locais independentes
se transformando em cadeias de lojas ou lojas
de varejo mais caras.
Junto com esses impactos sociais e econômicos mais amplos
da gentrificação, os espaços que são usados
​​para recreação e lazer podem se tornar de repente muito valiosos.
(música hiphop)
Esta área atrás de mim é o Southbank
Centre, um famoso espaço cultural e
um dos espaços abertos mais visitados em Londres.
Se olharmos com cuidado, podemos ver skatistas
fazendo uso do espaço abaixo da Hayward Gallery.
Uma área chamada Undercroft.
Oi Oli!
Ei!
Como tá indo?
Tudo bem, como vai você?
Não é mau obrigado.
Ei, você pode nos contar um pouco sobre o
skate na South Bank?
Sim, então os skatistas estão aqui
desde os anos 1970 e eles criaram
uma subcultura desde então.
Eles estão saindo com os amigos
e apenas curtindo as vistas e aproveitando o espaço.
É um espaço onde moradores locais
e turistas podem se misturar e desfrutar das
lindas vistas do rio, e eles apenas ficam
de pé e observam os skatistas
e ouvem os sons das rodas no concreto.
Então, é um site muito famoso, é realmente famoso
em toda a comunidade
de skate em todo o mundo, e
isso apesar das inúmeras tentativas de removê-los ao longo dos anos.
Mas por que houve tentativas
de remover os skatistas?
Bem, este site é muito valioso.
Quero dizer, olhe, está no meio de Londres,
está rodeado de belas paisagens.
Então, em 2013, os donos do site queriam demolir
o local do skate e transformá-lo em uma fileira
de cafés e restaurantes, onde eles teriam muito
aluguel e muita renda dessas cadeias
de lojas que seriam baseadas ali.
É claro que os skatistas não gostaram nada disso,
eles viram isso como um ato de gentrificação,
e então eles se juntaram para formar
a campanha Long Live Southbank.
Foi uma campanha que durou cerca de 18
meses e, no final, foram bem sucedidos.
Eles conquistaram grande apoio
do público, e agora os skatistas
se uniram aos donos do local para
expandir o ponto de skate e torná-lo um lugar bem maior.
Assim, a gentrificação não afeta apenas onde
vivemos e a nossa habitação, também afeta esses
espaços culturais onde jogamos e onde passamos nosso tempo de lazer.
Portanto, esses exemplos nos mostram como a
gentrificação tem efeitos econômicos, sociais, culturais e políticos.
A gentrificação é um tema
controverso e, como geógrafos, estamos interessados
​​em entender seus impactos.
E, ao entender esses impactos,
estamos mais bem preparados para lidar com as conseqüências
reais e humanas do nosso mundo em rápida urbanização.
(Música calma)