(flotte Musik)
Wenn Sie in letzter Zeit Zeit in einer
Großstadt verbracht haben, wissen Sie zweifellos, wie schnell
sich unsere Städte verändern.
Hier in London im Jahr 2018
durchläuft diese Weltstadt derzeit einige der
ehrgeizigsten Bauprojekte, die es seit Generationen gibt.
Vom Crossrail-Tunnel, der sich unter der
ganzen Stadt vergräbt, bis
zu nicht einem, sondern drei neuen Wolkenkratzern,
die derzeit auf der Square Mile gebaut werden.
Aber auch London verändert sich in weitaus weniger spektakulärer Weise.
Es geschieht auf den unzähligen Wohnsiedlungen der Stadt,
in den vielen Hauptstraßen der
Nachbarschaft sowie in den Parks und öffentlichen Räumen.
Eine Reihe von Begriffen wurde verwendet,
um diese Prozesse zu beschreiben, einschließlich
Stadterneuerung, Revitalisierung und sogar Platzierung.
Allem liegt jedoch der umfassendere Prozess der
Gentrifizierung zugrunde.
Aber was ist Gentrifizierung?
Und warum ist es so wichtig, es zu studieren?
(sanfte Musik)
Hallo Mike, was ist los?
Hallo Harriet!
Oh, ich sitze nur hier und lese ein Buch.
So wurde der Begriff Gentrifizierung bereits 1964
von Ruth Glass in diesem Buch mit dem Titel
"London: Aspects of Change" geprägt.
Also schaute sie sich einige der ärmsten Gemeinden
in London an und was mit ihrer Wohnsituation geschah.
Und sie kam zu dem Schluss, dass
die reicheren Leute sich
in diese Immobilien einkaufen, in denen ärmere Menschen
leben, und sie aufgrund von Miet- und Immobilienwertsteigerungen effektiv verdrängen.
Sie verglich diesen Prozess mit etwas, das
im 19. Jahrhundert geschah, als der Landadel
oder die Aristokratie Land von Bauern
befehligten, daher das Wort Gentrifizierung.
Bei der Gentrifizierung geht es darum, wie sich die Entwicklung
unserer Städte durch die Kontrollpersonen auf das Leben der Menschen
auswirkt, die dort leben, arbeiten und spielen.
(sanfte Musik)
Der Bau neuer Häuser in London ist
wirklich wichtig, da in Großbritannien ein chronischer Wohnungsmangel besteht.
Das Problem mit London ist jedoch, dass der größte Teil der
Stadt bereits besetzt ist und das Land daher unglaublich wertvoll ist.
Wenn Sie ein Beispiel für den Elefantenpark im Elefanten-
und Schlosspark nehmen, werden
derzeit Wohnungen mit drei Schlafzimmern für
etwa 1,7 Millionen Pfund verkauft.
Und wenn man das mit einer Stadt wie Newcastle vergleicht, gibt
es Immobilien mit drei Schlafzimmern
für weniger als 250.000 Pfund.
Warum ist das so?
Häufig ziehen es Bauträger vor, teurere Wohnungen
zu bauen, um diese an wohlhabendere Menschen zu
verkaufen und mehr Gewinn zu erzielen.
Das Problem dabei ist jedoch, dass sich die Einheimischen,
die hier leben, die neuen Preise nicht leisten
können und daher gezwungen sind, wegzuziehen.
Das hat also tiefgreifende Auswirkungen auf
die soziale, kulturelle,
ethnische und wirtschaftliche Zusammensetzung der Region.
(sanfte Musik)
Dies ist Nine Elms in Battersea an der
Südseite der Themse im Südwesten von London.
Hier entstehen rund 20.000 neue Wohnungen.
Ziel dieser Sanierung ist es, diese Brachfläche
oder ehemalige Industrieanlage in ein
weltweit bekanntes Touristenziel mit einer
Mischung aus Einzelhandel, Wohnen und Freizeit zu verwandeln.
Erzählen Sie uns ein wenig darüber, was hier vor sich geht.
Nun, dies wird als staatlich
geführte Gentrifizierung bezeichnet, da die Stadtregierung
und die lokalen Behörden, die Nine Elms
regieren, dies nachdrücklich befürworten und
die Planungsgenehmigung für diese Entwicklung erteilt haben.
Die meisten dieser Immobilien werden jedoch häufig
vermarktet und an Käufer in
fernen Teilen der Welt zu
Preisen verkauft, die viel höher sind,
als sich die Anwohner normalerweise leisten können.
Aber was ist mit bezahlbarem Wohnraum?
Nun, die lokalen Behörden können die
Bauträger auffordern, einen Teil des Wohnraums als
bezahlbaren Wohnraum zum Mieten oder Kaufen zu berücksichtigen.
Zum Beispiel ist einer dieser Türme hinter uns
das, was als bezahlbarer Wohnraum bekannt ist.
Im Allgemeinen ist bezahlbarer Wohnraum jedoch ein größeres Problem
für Entwickler, da sie logischerweise
versuchen, ihren Profit zu maximieren, und daher möchten
sie möglicherweise die Menge an bezahlbarem
Wohnraum für ihre Entwicklung reduzieren oder ganz reduzieren.
So können sie mit ihrem Build mehr Geld verdienen.
Ja genau.
Gentrifizierung wirkt sich also nicht nur
auf den Wohnungsbau aus, sondern auch auf
die sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen, häufig als Reaktion auf den sich
ändernden Geschmack der neuen Bewohner der teureren Häuser.
So werden die Mieten für Läden, Cafés,
Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe steigen.
Bestehende Unternehmen können möglicherweise nicht bleiben,
und größere Marken können sich diese hohen Mieten leisten.
Durch die Gentrifizierung werden lokale,
unabhängige Geschäfte häufig zu Filialisten
oder teureren Einzelhandelsgeschäften.
Zusammen mit diesen allgemeinen sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen
der Gentrifizierung können Räume, die zur
Erholung und zum Spielen genutzt werden, plötzlich sehr wertvoll werden.
(HipHop-Musik)
Dieser Bereich hinter mir ist das
Southbank Centre, ein berühmter
Kulturort und einer der meistbesuchten Freiflächen in London.
Wenn wir genau hinschauen, können wir sehen,
wie Skateboarder den Raum unter der Hayward Gallery nutzen.
Ein Bereich namens Undercroft.
Hi, Oli!
Hallo!
Wie geht's?
Okay, wie geht es dir?
Nicht schlecht, danke.
Hey, kannst du uns ein bisschen über das Skateboarden
auf der South Bank erzählen?
Ja, die Skateboarder sind seit
ungefähr den 1970ern hier und haben
seitdem eine Subkultur geschaffen.
Sie haben mit Freunden rumgehangen
und einfach die Aussicht und den Raum genossen.
Es ist ein Ort, an dem sich
Einheimische und Touristen vermischen und die schöne Aussicht auf
den Fluss genießen können. Sie stehen einfach da und
schauen den Skateboardfahrern zu und lauschen den
Geräuschen der Räder auf dem Beton.
Es ist eine wirklich berühmte Seite, die in der
Skateboard-Community auf der ganzen
Welt bekannt ist, und das trotz zahlreicher
Versuche, sie im Laufe der Jahre zu entfernen.
Aber warum gab es Versuche,
die Skateboarder zu entfernen?
Nun wirklich, diese Seite ist sehr wertvoll.
Ich meine, schau es dir an, es ist mitten in London,
umgeben von einer wunderschönen Landschaft.
2013 wollten die Eigentümer des Standorts den
Skate-Spot abreißen und ihn in eine Reihe
von Cafés und Restaurants verwandeln, für die
sie viel Miete und viel
Einkommen von den dort ansässigen Filialisten hätten.
Natürlich mochten die Skateboarder das überhaupt nicht, sie sahen
es als einen Akt der Gentrifizierung an und
so schlugen sie sich zusammen, um die
Long Live Southbank Kampagne zu bilden.
Es war eine Kampagne, die ungefähr 18 Monate
dauerte, und am Ende waren sie erfolgreich.
Sie fanden große Unterstützung in
der Öffentlichkeit, und jetzt haben sich die
Skateboarder mit den Inhabern der Website zusammengetan, um
den Skate-Spot zu vergrößern und ihn zu einem viel größeren Ort zu machen.
Gentrifizierung wirkt sich also nicht nur auf unseren
Wohnort und unsere Wohnung aus, sondern auch auf diese
kulturellen Räume, in denen wir spielen und unsere Freizeit verbringen.
Diese Beispiele zeigen uns, wie Gentrifizierung
wirtschaftliche, soziale, kulturelle und politische Auswirkungen hat.
Gentrifizierung ist ein kontroverses Thema,
und als Geograf sind wir daran
interessiert, die Auswirkungen zu verstehen.
Und wenn wir diese Auswirkungen
verstehen, sind wir besser gerüstet, um mit den
realen, menschlichen Folgen unserer sich schnell urbanisierenden Welt umzugehen.
(sanfte Musik)