(উত্সাহী সঙ্গীত)
আপনি যদি সম্প্রতি একটি বড় শহরে সময় কাটিয়েছেন
তবে আপনার শহরগুলি কত দ্রুত পরিবর্তন হচ্ছে তা
সম্পর্কে আপনি অবগত থাকবেন।
২018 সালের লন্ডনে এখানে এই বিশ্বব্যাপী শহরটি
বর্তমানে একটি প্রজন্মের মধ্যে দেখা যায় এমন
কিছু উচ্চাকাঙ্ক্ষী বিল্ডিং প্রকল্পগুলির মধ্য দিয়ে যাচ্ছে।
ক্রস্রাইল টানেল থেকে যা সমগ্র
শহরটির নীচে, একের
মধ্যে নয়, তবে স্কয়ার মাইলে
বর্তমানে তিনটি নতুন গ্রীষ্মকালীন ভবন নির্মিত হচ্ছে।
কিন্তু লন্ডন খুব কম দর্শনীয় উপায়ে পরিবর্তন হয়।
এটি শহরটির অগণিত হাউজিং এস্টেটে, এর
আশেপাশের অনেক রাস্তায়
এবং পার্কগুলিতে এবং পাবলিক স্পেসগুলিতে ঘটছে।
শহুরে পুনর্জন্ম, পুনরুজ্জীবন এবং এমনকি স্থান তৈরি
সহ এই প্রক্রিয়াগুলি বর্ণনা করার জন্য বেশ
কয়েকটি পদ ব্যবহার করা হয়েছে।
কিন্তু এই সব অন্তর্নিহিতকরণ gentrification
বিস্তৃত প্রক্রিয়া।
কিন্তু সমাজতন্ত্র কি?
এবং কেন এটা অধ্যয়ন এত গুরুত্বপূর্ণ?
(নরম সঙ্গীত)
হাই মাইক, কি হচ্ছে?
হাই হ্যারিয়েট!
ওহ, আমি এখানে বসে বসে বই পড়ছি।
তাই এই শব্দটি প্রথমটি 1964
সালে রুথ গ্লাসের "লন্ডন: চেঞ্জ অফ অব
চেঞ্জ" নামক গ্রন্থে ফিরে এসেছে।
তাই তিনি লন্ডনের সবচেয়ে দরিদ্র সম্প্রদায়ের
দিকে তাকালেন এবং তাদের বাসস্থান পরিস্থিতি কী ঘটছিল।
এবং তার উপসংহার ছিল যে ধনী
ব্যক্তিরা এই বৈশিষ্ট্যগুলিতে ক্রয়
করছেন যেখানে দরিদ্র মানুষ বসবাস করতেন এবং
ভাড়া ও সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির কারণে তাদের কার্যকরভাবে কার্যকর করেছিলেন।
তাই তিনি এই প্রক্রিয়াটিকে 19 শতকের প্রথম দিকে
ঘটেছিলেন, যখন ভূমিহীন পুরুষ বা অভিজাতরা কৃষকদের কাছ
থেকে জমি অধিগ্রহণ করেছিলেন, তাই এই
শব্দটিকে সম্মিলিত করা হয়েছিল।
গণতান্ত্রিকতা নিয়ন্ত্রণকারীদের দ্বারা আমাদের শহরগুলির উন্নয়নের ক্ষেত্রে
কীভাবে বসবাস করে, কাজ করে এবং সেখানে
খেলতে পারে সেই ব্যক্তির জীবনকে প্রভাবিত করে।
(নরম সঙ্গীত)
লন্ডনে নতুন ঘর নির্মাণ সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ
কারণ যুক্তরাজ্যের দীর্ঘস্থায়ী বাসস্থানের ঘাটতি অনুভব করছে।
কিন্তু লন্ডনের সমস্যাটি হ'ল শহরটির অধিকাংশই ইতিমধ্যে
দখল করা হয়েছে এবং তাই ভূমি অবিশ্বাস্যভাবে মূল্যবান।
তাই যদি আপনি এলিফ্যান্ট এবং কাসলে এলিফ্যান্ট পার্কের
একটি উদাহরণ নিয়ে থাকেন,
তবে বর্তমানে তিনটি বেডরুমের ফ্ল্যাট বর্তমানে
£ 1.7 মিলিয়ন বিক্রি হচ্ছে।
এবং যদি আপনি নিউক্যাসেলের মতো শহরটিকে তুলনা করেন
তবে তিনটি বেডরুমের বৈশিষ্ট্যগুলি
২50,000 পাউন্ডের চেয়ে কম।
তাই কেন যে হয়?
ওয়েল প্রায়ই, সম্পত্তি বিকাশকারীদের আরো লাভ
করতে ধনী মানুষের বিক্রি আরো ব্যয়বহুল আবাসন
নির্মাণ করতে পছন্দ করে।
কিন্তু এর সাথে সমস্যা হচ্ছে যে এখানে বসবাসকারী
স্থানীয় ব্যক্তিরা নতুন দামে সামর্থ্য দিতে পারে
না, তাই তারা সরে যেতে বাধ্য হয়।
সুতরাং এই সত্যিই এলাকার সামাজিক,
সাংস্কৃতিক, জাতিগত, এবং
অর্থনৈতিক মেকআপ উপর গভীর প্রভাব ফেলছে।
(নরম সঙ্গীত)
দক্ষিণ-পশ্চিম লন্ডনে থেমস নদী দক্ষিণে
বেটসেসায় নয়টি এলমস রয়েছে।
এখানে প্রায় ২0,000 নতুন বাড়ি তৈরি
করা হচ্ছে, এবং এই পুনর্জন্মের লক্ষ্যটি এই
ব্রাউনফিল্ড বা প্রাক্তন শিল্প
সাইটকে বিশ্বব্যাপী বিখ্যাত পর্যটক
গন্তব্যে রূপান্তরিত করা, খুচরা, হাউজিং এবং অবসরের মিশ্রণের সাথে।
এখানে কি ঘটছে সম্পর্কে আমাদের একটু বলুন।
আচ্ছা, এটি রাষ্ট্রীয় নেতৃত্বাধীন gentrification হিসাবে
পরিচিত কারণ এটি নগর সরকার এবং
স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা দৃঢ়ভাবে উত্সাহিত যে নাইন
Elms শাসন এবং এই উন্নয়নের
জন্য এগিয়ে যাওয়ার পরিকল্পনা পরিকল্পনা দেওয়া হয়েছে।
তবে, এইগুলির বেশিরভাগ সম্পত্তিগুলি বাজারে বিক্রি করা
হচ্ছে এবং বিশ্বজুড়ে দূরবর্তী স্থানে
ক্রেতাদের কাছে প্রায়শই বিক্রি করা
হচ্ছে এবং স্থানীয় বাসিন্দাদের তুলনায় অনেক
বেশি দামের দামগুলি সাধারণত সামর্থ্য দিতে পারে।
কিন্তু সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং সম্পর্কে কি।
আচ্ছা, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ডেভেলপারদের বাড়ি
ভাড়া বা কিনতে যেহেতু সাশ্রয়ী মূল্যের
হাউজিং হিসাবে হাউজিংয়ের অনুপাতে ফ্যাক্টর করতে পারে।
সুতরাং আমাদের পিছনে উদাহরণস্বরূপ, এই টাওয়ারগুলির মধ্যে
একটি যা বিশুদ্ধভাবে বাসযোগ্য আবাস হিসাবে পরিচিত।
কিন্তু সাধারণভাবে, সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিংগুলি ডেভেলপারদের জন্য একটি
সমস্যা, কারণ যৌক্তিকভাবে তারা
তাদের মুনাফা বাড়ানোর চেষ্টা করছে, এবং তাই
তারা তাদের বিকাশে সাশ্রয়ী মূল্যের
হাউজিং পরিমাণ কমাতে বা এটি সম্পূর্ণরূপে কাটাতে চায়।
তাই তারা তাদের বিল্ড থেকে আরো অর্থ উপার্জন করতে পারেন।
একদম সঠিক.
তাই gentrification শুধুমাত্র হাউজিং
প্রভাবিত করে না, এটা ব্যাপকতর
সামাজিক এবং অর্থনৈতিক প্রভাব আছে, প্রায়ই আরো ব্যয়বহুল
ঘর বসবাস নতুন মানুষ পরিবর্তন স্বাদ প্রতিক্রিয়া।
সুতরাং কাছাকাছি দোকান, ক্যাফে, রেস্টুরেন্ট, এবং
অবসর সুবিধা জন্য ভাড়া বৃদ্ধি হবে।
বর্তমান ব্যবসা থাকতে সক্ষম হবেনা, এবং
বড় ব্র্যান্ডগুলি এই উচ্চ ভাড়া সামর্থ্য করতে সক্ষম হবেন।
তাই gentrification প্রায়ই স্থানীয়, স্বাধীন দোকান
চেইন দোকানে পরিবর্তন, বা আরো ব্যয়বহুল
খুচরো আউটলেট দেখায়।
সম্মিলনের এই বৃহত্তর সামাজিক ও অর্থনৈতিক
প্রভাবগুলির পাশাপাশি, বিনোদন এবং খেলার
জন্য ব্যবহৃত স্পেসগুলি হঠাৎ খুব মূল্যবান হয়ে উঠতে পারে।
(হিপহপ সংগীত)
আমার পিছনে এই এলাকা সাউথব্যাঙ্ক সেন্টার,
একটি বিখ্যাত সাংস্কৃতিক স্থান,
এবং লন্ডনে সর্বাধিক পরিদর্শিত খোলা জায়গাগুলির একটি।
আমরা সাবধানে দেখি, আমরা স্কয়ারবোর্ডারদের হাইডওয়ার্ড
গ্যালারিটির নিচে স্থান ব্যবহার করতে দেখতে পাব।
আন্ডারক্রাফ্ট নামে একটি এলাকা।
হাই, ওলি!
হে!
কেমন চলছে?
ঠিক আছে, কেমন আছেন?
খারাপ না, ধন্যবাদ।
আরে, আপনি সাউথ ব্যাংকের স্কেবোর্ডিং সম্পর্কে
আমাদের কিছুটা বলতে পারেন।
হাঁ, তাই স্কেবোর্ডাররা 1970 এর দশকের
পর থেকে এখানে এসেছেন এবং তারা তখন
থেকেই একটি উপকৃল তৈরি করছে।
তারা বন্ধুদের সাথে ঝুলন্ত হয়েছে,
এবং শুধু মজার উপভোগ করছে এবং স্থান উপভোগ করছে।
এটি এমন একটি স্থান যেখানে
স্থানীয় ও পর্যটকরা সবাই একত্রিত হতে পারে
এবং নদীটির সুন্দর দৃশ্যগুলি উপভোগ করতে পারে
এবং তারা কেবল স্কकेटবোর্ডগুলি দাঁড়িয়ে
এবং কংক্রিটের চাকার শব্দ শুনতে পায়।
সুতরাং এটি একটি সত্যিকারের বিখ্যাত সাইট, এটি
সম্পূর্ণ বিশ্বজুড়ে স্ক্যাটারবোর্ডিং
সম্প্রদায়ের মধ্যে বিখ্যাত এবং এটি
বহু বছর ধরে তাদের অপসারণের অসংখ্য প্রচেষ্টা সত্ত্বেও।
কিন্তু, কেন স্কেটবোর্ডার অপসারণ
করার চেষ্টা করা হয়েছে?
আচ্ছা সত্যিই, এই সাইট খুব মূল্যবান।
আমি বলতে চাচ্ছি, এটি দেখো, এটি লন্ডনের মাঝখানে রয়েছে, এটি
সুন্দর দৃশ্যাবলী দ্বারা ঘিরে রয়েছে।
তাই ২013 সালে, সাইটের মালিকরা স্কেট স্পটটি
ভেঙে ফেলতে এবং এটি ক্যাফে এবং রেস্টুরেন্টগুলির
সারিতে পরিণত করতে চায়, যা সেখানে প্রচুর
চাঁদা এবং চেইন স্টোরগুলি থেকে
প্রচুর উপার্জন পেয়েছিল, যা সেখানে থাকতে পারে।
অবশ্যই, স্কেটবোর্ডাররা এটিকে পছন্দ করে নি, তারা
এটিটিকে সম্মতির কাজ হিসাবে দেখেছিল, এবং
তাই তারা লং লাইভ সাউথব্যাঙ্ক
প্রচারের জন্য একত্রে মিলিত হয়েছিল।
এটি একটি প্রচারণা ছিল যা প্রায় 18 মাস স্থায়ী
ছিল এবং শেষ পর্যন্ত তারা সফল হয়েছিল।
তারা বিপুল জনসাধারণের সমর্থন
পেয়েছিল, এবং এখন স্কেবোর্ডাররা সাইটটির
মালিকদের সাথে একত্রিত হয়েছে যাতে তারা
স্কেট স্পট প্রসারিত করে এবং এটি একটি বৃহত্তর জায়গা তৈরি করে।
সুতরাং, gentrification আমরা বাস যেখানে এবং আমাদের হাউজিং
শুধু প্রভাবিত করে না, এটি যেখানে আমরা খেলা এবং
আমরা আমাদের অবসর সময় ব্যয় যেখানে এই সাংস্কৃতিক স্থান প্রভাবিত করে।
সুতরাং এই উদাহরণগুলি আমাদের দেখায় কিভাবে gentrification
অর্থনৈতিক, সামাজিক, সাংস্কৃতিক, এবং রাজনৈতিক প্রভাব আছে।
Gentrification একটি বিতর্কিত বিষয়,
এবং ভূগোলবিদ হিসাবে, আমরা
তার প্রভাব বুঝতে আগ্রহী।
এবং এই প্রভাবগুলি বোঝার
মাধ্যমে, আমরা আমাদের দ্রুত নগরায়ণ বিশ্বের বাস্তব,
মানুষের পরিণতি মোকাবেলা করতে আরও ভালভাবে সজ্জিত।
(নরম সঙ্গীত)